プラウド銀座東レジデンスの分譲賃貸住戸を内見紹介

プラウド銀座東マンション外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「プラウド銀座東レジデンス」をご紹介していきます。

プラウド銀座東レジデンスの特徴

  1. 東京メトロ有楽町線 新富町駅徒歩2分
    東京メトロ日比谷線 築地駅徒歩6分
    都営浅草線東銀座駅 徒歩12分
  2. 重厚感ある高級マンション
  3. 隠れた収納スペースが豊富

早速ですが、外観からどうぞ。(目次の気になるところからでも読めます)

高級マンションプラウド銀座東レジデンスの外観

プラウド銀座東マンション外観

プラウド銀座東マンション外観

プラウド銀座東レジデンスは、東京メトロ有楽町線新富町駅、6番出口から徒歩2分のところにあります。

外観は、1階部分が緑で覆われており、マンション全体を非常に綺麗に演出してくれています。

1階部分

緑がたっぷりのマンション1階部分

12階建てのマンションですから、それほど周囲の建物から飛び出て大きいわけではありませんが、エントランスの間接照明が道路側から見え、ホテルの入り口のようなイメージとなっています。

プラウド銀座東マンション入り口

プラウド銀座東マンション入り口

道路挟んで向かい側には公園がありますから、子供と一緒に遊ぶのにも、ジョギングするのにもお勧めですし、パーキングもマンション前にあるため、来客時でも便利に活用できますね。

向かい側の公園とパーキング

向かい側の公園とパーキング

重厚感あるプラウド銀座東レジデンスの共有部分

プラウド銀座東エントランス入り口

プラウド銀座東エントランス入り口

グレーのエントランス入り口と、ガラスの扉をくぐると、別世界のようなゴージャスなエントランスが広がっています。

エントランス入り口

グレーの扉を抜けるとガラス張りの扉、エントランスへと続きます。

エントランスは、ブラウンの壁と石造りで囲まれており、非常にシックで重厚感があります。

エントランス通路

エントランス通路

エントランス入って右側へ行くと、メールボックスがあります。

メールボックス

白で統一されたシックなメールボックス

メールボックスは、白一色で統一されており、非常に洗練されたイメージです。

エントランスを入って左側へ行くと、高級感あるソファーそしてテーブルが設置されており、その周囲にお花など、様々な物で飾られたラウンジがあります。

高級感あるラウンジ

高級感あるラウンジ

別世界へ来たかのような高級感あるラウンジですね。

そのままエントランス通路を抜けると管理人室があり、その先には2基のエレベーターがあります。

管理人室

通路を進むと管理人室があります。

エレベーター

2基のエレベーターが設置

エレベータには、セキュリティ機能がついており、行き先階数の住戸を呼び出したうえで、起動させることができます。

エレベーターセキュリティ

認証タイプのエレベーターなのでセキュリティも万全

エレベーターの階数を表示する部分の下には、現在のエレベーターの内部を映し出したモニターが設置されていますから、安心してエレベーターを利用することができます。

エレベーター内部の様子

階数表示の下にエレベーター内部の様子が表示されます。

マンション正面入り口を入らず左側に行くと、通路から続いて駐輪場、バイク置き場が設置されています。

駐輪場通路

駐輪場へと続く通路

この駐輪場は、エントランス入り口横から行くことができるのですが、エレベーター脇にも入り口がありますから、エントランスを通らずに駐輪場へ行くこともできます。

駐輪場入り口

左側にエレベーター、突き当りに駐輪場入り口

駐輪場は非常に広いスペースが確保されており、駐輪場内には、犬の足洗い場も設置されています。

駐輪場

広々とした駐輪場

高級マンションというだけあって、犬の足洗い場だけでも非常に綺麗に管理されていますね。

犬足洗い場

犬の足洗い場

マンションの右端には、駐車場があります。

駐車場入り口

セキュリティ対策万全の駐車場入り口

シャッター付きの駐車場となっているため、居住者しか利用できませんし、駐車場入り口には防犯カメラが設置されていますから、セキュリティ対策は万全です。

平置き駐車場

平置き駐車場

駐車場は平置きタイプと機械式タイプの2種類が設置されており、車いす用の駐車場も完備されています。

立体駐車場

駐車場奥には立体駐車場もあります。

プラウド銀座東レジデンスの間取り

プラウド銀座東レジデンス間取り

プラウド銀座東レジデンス81.66㎡398,000円

今回のお部屋は2LDK(81.66㎡)10階398,000円です。

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

プラウド銀座東レジデンスの部屋紹介スタート

玄関入り口

ブラウンの高級感ある玄関入り口

プラウド銀座東レジデンスの玄関入り口は、ブラウンで囲まれており、非常に重厚感ある入り口となっています。

大手野村不動産の物件というのが感じられるほどの高級感たっぷりの造りですね。

玄関までの通路

玄関までの通路

早速室内をチェックしていきましょう。

高級マンションをイメージさせる玄関(エントランス)部分

玄関間取り

玄関間取り

エントランスから続く、ブラウンの造りのまま、室内に入っても同じブラウンの色調で壁が覆われており、床は白の大理石です。

玄関

ブラウンの木目調のシューズボックスと大理石の床

ブラウンの壁に、光る白い床が非常に生え、高級マンションというイメージをひしひしと感じます。

玄関入ってすぐ正面に全身を映し出すことができる鏡が設置されており、左側にはシューズボックスが設置されています。

玄関鏡

玄関入ってすぐに全身を映すことができる鏡があります。

玄関からリビングに向かう通路は、片面全て収納スペースとなっています。

シューズボックスと同じブラウンを基調とした収納スペースとなっており、収納スペースがあるとは一瞬見ただけではわかりません。

廊下収納スペース

廊下収納スペース

廊下の収納スペースは上部は配線やブレーカーとなっており、4段の収納スペースが2列並んでいますから、非常に充実した収納スペースが確保されています。

廊下収納スペース内部

隠れた収納スペースでお部屋をスッキリと片づけることができます。

壁と一体化したシューズボックス

シューズイン間取り

シューズイン間取り

ブラウンの壁紙と統一された色調のシューズボックスとなっているため、一瞬見ただけでは、シューズボックスという事がわからない程、室内に溶け込んだシューズボックスです。

シューズイン

玄関入ってすぐのシューズイン、右側に鏡が付いています。

両面扉と片面扉の両方がついたシューズボックスとなっており、片面扉は2足程度で10段、両面扉は4足程度で10段、約60足程度収納することができますから、ファミリー世帯でも十分の容量ですね。

シューズイン内部

大容量のシューズイン

タンクなしの最新トイレ

トイレ間取り

トイレ間取り

リビング手前、廊下右側にはトイレがあります。

トイレ全体像

トイレの全体像

トイレ

タンクなしの最新トイレ

タンクがないタイプのお掃除しやすいフチなしトイレとなっており、上部には、両扉の収納スペースがあります。

トイレ上部収納スペース

トイレ上部収納スペース

トイレ上部の収納スペースは、たっぷり3段の棚が設置されています。

トイレ上部収納スペース内部

トイレ上部収納スペース内部、たっぷり収納できます

トイレ内には、小さな洗面所が設置されていますし、ウォシュレットも完備です。

トイレウォシュレット機能付き

トイレウォシュレット機能付き

トイレ洗面所

トイレ洗面所

トイレ専用洗面所の下にも、配管と一緒に、小さな収納スペースが設置されています。

トイレ洗面所下収納スペース

トイレ洗面所下収納スペース

大理石で囲まれた洗面所

洗面所間取り

洗面所間取り

リビング手前、トイレの向かい側には、洗面所があります。

洗面所

高級感溢れる洗面所

洗面所は白とブラウンの壁、グレーの大理石の洗面台となっており、プラウド銀座東ならではの重厚感ある仕様を、洗面所でも感じることができます。

洗面所蛇口

広々とした洗面所

洗面台の鏡は三面鏡になっており、鏡の裏は収納スペースとなっています。

三面鏡内部

三面鏡内部

4段の収納スペース、右左真ん中それぞれに確保されていますから、洗面台をスッキリ片づけることができ、便利ですね。

洗面台下の収納スペースも充実しており、左側には引き出しが2つ、右側には、横長の収納スペースが2段設置されています。

洗面所下収納スペース

洗面所下収納スペース

一般的な洗面台の下の収納スペースは両開きであることが多いのですが、こちらの洗面台の下の収納スペースは、引きだしになっているため、外観が美しく、非常にシックな造りとなっています。

洗面所下の収納スペース内部

洗面所下の収納スペース内部、全て引き出しタイプ

引き出しが閉まる時には、ゆっくりと閉まる機能が付いていますから、小さなお子様がいても安心です。

洗濯機置き場

洗濯機置き場間取り

洗濯機置き場間取り

洗面所入ってすぐ右手には、洗濯機置き場があります。

洗濯機置き場

洗濯機置き場

洗濯機置き場の上部には両開きの棚が設置されており、2段の収納スペースが確保されています。

洗濯機置き場上部の棚

洗濯機置き場上部の棚

こちらもブラウンを基調とした棚となっています。

洗濯機置き場上部棚内部

2段の収納スペースで洗剤などを収納できます。

洗濯機置き場のすぐ横にも、縦長の収納スペースが2つ設置されています。

洗濯機置き場横収納スペース

洗濯機置き場横収納スペース

この細長い収納スペースは3段の棚が6段設置されていますから、タオルなどを収納可能です。

洗濯機置き場横収納スペース内部

たっぷり6段の収納スペース

広々とした高級感あるお風呂(バスルーム)

バスルーム間取り

バスルーム間取り

お風呂は大理石で囲まれた非常に高級感溢れる造りとなっています。

お風呂

高級感ある広々お風呂

足をゆったりと伸ばすことができる浴槽、そして大き目のステンレスシャワー、大理石でできた棚、ステンレスでできたシャンプー置き場など、全てにおいて高級感を感じます。

広々浴槽

足を伸ばせる広々浴槽

大き目シャワーヘッド

大き目シャワーヘッド

お風呂蛇口

お風呂の蛇口、大理石部分はシャンプー置き場にも利用できます。

浴室内と、浴槽内に手すりが設置されており、お年寄りでも手すりを利用しながら安全に入浴することができます。

浴槽

手すり付きでお年寄りでも安心

お風呂には等身大の鏡が設置されていますから、スタイルチェックもしやすいですね。

シャワーの横に等身大の鏡

シャワーの横に等身大の鏡

お風呂には、乾燥機機能の他に、ミスト機能も付いています。

追い炊き機能とミスト機能

左ミスト機能、右追い炊き機能

追い炊き機能完備ですし、お風呂の蓋を収納するスペースも確保されています。

風呂蓋収納

お風呂の蓋を収納しておくことができます。

リビングに隣接している寝室にピッタリの洋室(5帖)

5帖洋室

5帖洋室

リビングに隣接されているお部屋は5帖のお部屋です。

5帖洋室

5帖洋室

エアコンが完備されており、陽の光がしっかりと差し込むよう、細長い窓が2つ設置されています。

5帖エアコンと窓

5帖エアコンと窓

それほど大きくない室内となっていますが、ダブルベッド1つくらいは入る程度の大きさです。

リビングに繋がる通路

リビングに繋がる通路、扉を開けた時と閉めた時

5帖のお部屋には、収納スペースが確保されており、両開きの扉と、片面扉の収納が1つずつ設置されています。

5帖クローゼット

5帖洋室クローゼット

どちらにもハンガーバーと棚がありますから、クローゼットとして活用可能です。

5帖クローゼット内部

高さの違うクローゼットが2つ設置されています。

棚は、上下どちらにも設置されています。

陽の光が差し込み広々リビングダイニングルーム(17.5帖)

リビング間取り

リビング間取り

廊下突き当りはリビングの扉です。

リビング全体

リビング全体、左側にキッチン、右側に5帖洋室

リビングを入ってすぐ左側には、棚が設置されており、電話や鍵などを置くことができるスペースが確保されています。

リビング入り口

リビング入り口にはちょっとした棚があります。

リビング入り口近くには、インターホンが設置されていますから、来客時に相手を確認してから開錠できます。

インターホンとお風呂のリモコン

インターホンとお風呂のリモコン

インターホンの下には、お風呂のリモコンも設置されています。

リビングとキッチンはつながっており、カウンタータイプのキッチンとなっていますから、非常に広々としたリビングです。

バルコニー側から見たリビング

バルコニー側から見たリビング

リビング入って左側には、ピクチャーレールがついており、バルコニー側の壁の端には、全身を映すことができる鏡が設置されています。

リビング全体

左側の壁にはピクチャーレール、突き当り左側には、鏡が設置されています。

エアコンは埋め込み式のビルトインタイプが2台設置されており、エアコンが場所を取る事なく、広々としたリビングですね。

エアコンビルトイン

エアコンビルトイン

壁ごとに窓が設置されていますから、陽の光がしっかりとさしこみ、非常に明るい室内です。

リビング窓

窓がたくさんあるので陽の光がたっぷり入ります。

リビングの収納スペースは両開き、片側開きが1つずつ、全て棚になっています。

リビング収納スペース

リビング収納スペース、右手にキッチン

5段の棚となっていますが、仕切りによって高さを調節可能です。

リビング収納スペース内部

リビング収納スペース内部

カウンタータイプの収納が充実したキッチン

キッチン間取り

キッチン間取り

キッチン、洗面所、お風呂の棚など、同じグレーの大理石を利用しており、非常に高級感を感じさせる造りとなっています。

キッチン全体

リビングから見たキッチン

キッチンの一番奥には、冷蔵庫置き場が確保されており、カウンタータイプのキッチンとなっていますから、リビング全体を見渡すことができ、非常に開放感あるキッチンです。

入り口から見たキッチン

入り口から見たキッチン

作業台の広さは、腕一本では収まりきらない程の広い幅で、非常に広くスペースが確保されています。

ガスコンロは、IHタイプの3口のコンロが設置されています。

IHガスコンロ

IHガスコンロ

グリルもありますし、全て押しボタン式となっており、タイマーや火力調整をボタンで行うことができます。

グリル

グリル付き、右側にタイマーなどボタン設定

グリルのすぐ脇には、調味料が入るような小さな引き出しの収納スペースが設置されていますし、グリル下には引き出すタイプの収納スペースが設置されています。

グリル下収納

グリル下収納

このグリル下の引き出し収納が非常に広いスペースとなっており、引き出しを開けると、2段に分かれているため、アイディア次第で便利に活用できそうです。

手前についている、フォークやスプーンなどを立てる収納スペースも取り外し可能ですから、いつでも洗浄でき、清潔に使用できそうです。

グリル下収納内部

手前の小物入れは外せます。

その他にも、シンクや作業台の下にもたくさんの収納スペースが確保されており、食洗器も完備されていますから、忙しい人でも食器洗いに時間をかける事なく、家事を時短できます。

食洗器

木目調の食洗器

食洗器内部

食洗器内部

引き出しや食洗器、全てブラウンの木目調で統一されています。

キッチン収納スペース

キッチン収納スペース

キッチン収納スペース内部

キッチン収納スペース内部

収納スペースが非常に充実していますから、食器やスプーン、箸などの小物だけではなく、鍋類もしっかりと収納できます。

シンク下収納

シンク下収納

シンク下収納内部

キッチン収納は非常に充実しています。

シンクは、伸びるタイプの蛇口が設置されており、シンク内を掃除するのに便利です。

シンク

伸びる蛇口でシンク端まで清潔に保てます。

ディスポーザーもありますから、生ごみ処理も楽チンですね。

ディスポーザー

ディスポーザーつき

換気扇は、ステンレス仕様の物となっているため、お手入れしやすく、見た目もシックで高級感あるマンションにマッチしています。

換気扇

ステンレスで掃除しやすい換気扇

キッチン後ろ側にも、収納スペースと、作業台があり、後ろ側のスペースは鏡張りとなっており、非常にお洒落ですし、リビングの子供の様子を鏡越しに確認することができます。

キッチン後ろ作業台

キッチン後ろ作業台、前面が鏡張りになっています。

キッチン後ろの収納スペースも充実してますね。

作業台収納スペース

作業台収納スペースも充実

キッチン、キッチン後ろの引き出し全て、ゆっくりと閉まるような機能がついているため、小さなお子様がいても、指を挟んでしまう事がありません。

広々ウォークインクローゼットがついた洋室(6.5帖)

6.5帖洋室

6.5帖洋室

玄関入ってすぐ正面には、6.5帖の寝室があります。

6.5帖洋室

子供部屋に丁度良いサイズの6.5帖

壁紙は白を基調としており、フローリングは濃いブラウンとなっていますから、非常にシンプルな造りとなっています。

エアコンが設置されており、縦長のお洒落な窓がエアコンの下に1つ、入り口入って右側に2つついています。

6.5帖エアコン

エアコンの下に細長い窓

入口のすぐ横には、ウォークインクローゼットが設置されており、ハンガーバー、棚の両方がついた非常に広いスペースが確保されています。

ウォークインの入り口

右側が室内に入る扉、正面がウォークインクローゼットの入り口

このお部屋のウォークインクローゼット1つで、ファミリー世帯には洋服をしまうのに十分な容量となるほどの広いウォークインクローゼットとなっており、腰をかがめる事もありませんし、1つの部屋としても使えそうなほどの広さとなっています。

6.5帖ウォークインクローゼット

6.5帖ウォークインクローゼット室内

ウォークインクローゼットにも窓が設置されていますから、陽の光が入って明るい印象ですね。

ウォークイン窓

ウォークインクローゼットに設置された窓

物置として使えるウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット間取り

ウォークインクローゼット間取り

玄関入ってすぐ右側にはウォークインクローゼットがあります。

玄関横ウォークイン

玄関横ウォークインクローゼット

5段の棚が設置されているお部屋となっていますが、ハンガーバーなどはありませんから、ゴルフバックや掃除機などを収納する物置のようなイメージです。

玄関横ウォークイン棚

玄関横ウォークインクローゼットには棚が設置されています。

眺め良好のバルコニー(専用庭)

バルコニー間取り

バルコニー間取り

バルコニーの床には、避難はしごが設置されています。

バルコニー

バルコニー

10階部分となりますから非常に眺めがよく、遠くのビルや、マンション前のパーキング、公園も一望できます。

バルコニーからの景色

バルコニーからの景色

物干しざおを設置できるようになっていますから、洗濯物を干すこともできます。

物干しざお

洗濯物を干すことができます。

それほど広いバルコニーではないのですが、景色が良く、日当たりも良好です。

プラウド銀座東レジデンスの周辺情報

プラウド銀座東周辺検索

プラウド銀座東周辺検索

初めにも触れましたが、駅までは徒歩2分となっていますから、通勤に便利です。

  • 東京メトロ有楽町線 新富町駅徒歩分
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅徒歩6分
  • 都営浅草線東銀座駅 徒歩12分

築地駅から

  • 銀座駅まで3分
  • 渋谷駅まで乗換1回で24分
  • 新宿駅まで乗換2回で27分
  • 有楽町駅まで乗換1回で10分
  • 明治神宮前駅まで乗換1回で19分
  • 大手町駅まで乗換1回10分

といった主要ターミナルへも30分以内でアクセス可能です。

プラウド銀座東レジデンスは、周辺にコンビニや飲食店、スーパーなどもたくさんありますから、近隣で生活に必要な物は全て揃えることができます。

ららぽーと豊洲まで車で7分となっていますから、休日も満喫できそうです。

マンション前は、緑が広がっており、公園もありますから、子育てしやすい環境であると言えるでしょう。

プラウド銀座東レジデンスの物件詳細

物件名 プラウド銀座東レジデンス
所在地 東京都中央区明石町1-31
交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅徒歩分
東京メトロ日比谷線 築地駅徒歩6分
都営浅草線東銀座駅 徒歩12分
築年数 平成30年11月
賃料 398,000円
敷金/礼金 1ヶ月/2か月
管理費 25,000円
専有面積 81.66㎡
物件特徴 分譲賃貸マンション
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上12 階
設備 オートロック、TVモニタ付インターホン、エレベーター、メールボックス宅配ボックス、インターネット対応、エアコン(4台)、床暖房、フローリング、台所、システムキッチン、ガス給湯器、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器、浴室、追い炊き可、シャワー、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、浴室トイレ別、ウォークインクローゼット、シューズボックス、バルコニー、駐輪場、ピクチャーレール
施工会社 株式会社鴻池組 東京本店
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
用途地域 第2種居住地域
販売時公式HP 野村不動産

プラウド銀座東レジデンスの口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 銀座に近いのでお出かけに便利
  • 周辺に緑や公園が多く、落ち着いた雰囲気の街並み
  • 野村不動産ならではの高セキュリティで安心

悪い口コミ

  • マンション前の道路は路上駐車が多い
  • 設備は充実しているけれど、部屋がそれほど広くない
  • 駐車場の台数が少ない

プラウド銀座東レジデンスの初期費用例

項目 金額
敷 金 1カ月 398,000円
礼 金 2カ月 796,000円
前家賃 1カ月 398,000円
保証会社 50パーセント 199,000円
損害保険料 12,500円
合 計 1,803,500円

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、ざっと180万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

以上、プラウド銀座東レジデンスの内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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