プレミスト赤坂翆嶺(すいれい)の分譲賃貸住戸を内見紹介

プレミスト赤坂翆嶺(あかさかすいれい)

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、大和ハウス工業売主の高級分譲マンション、「プレミスト赤坂翆嶺(すいれい)」をご紹介していきます。

特徴は、

  1. 青山通りに近い高台で6路線3駅が徒歩圏内
  2. 赤坂サカス至近!東京ミッドタウン・六本木ヒルズもすぐ
  3. 11階建てに19邸、プライバシー重視型のハイスペック分譲賃貸マンション

の3点ですね。

早速ですが、外観からどうぞ。動画でもご覧いただけます。

プレミスト赤坂翆嶺の外観

青山通りから少し入って、武家屋敷門を越えた2本目の路地に「プレミスト赤坂翠嶺」はあります。
翆嶺の読み方は「すいれい」と読みます。

プレミスト赤坂翆嶺の外観

プレミスト赤坂翆嶺の外観

プレミスト赤坂翆嶺の外観

翆嶺(すいれい)の意味は、青々とした峰。

高台に位置し、標高25.6mとなっています。
天然の山としては23区最高峰の愛宕山(東京都港区愛宕1-5-3)は25.69mなのでかなりの高台であることがイメージできるのではないでしょうか。国道246号からくる途中にも坂を登ってきます。

また、建物周辺の植栽も綺麗に手入れされています。

プレミスト赤坂翆嶺の外溝

プレミスト赤坂翆嶺の外溝

標高からも、植栽からも翆嶺という言葉がピッタリです。

プレミスト赤坂翆嶺の共有部分

次に、プレミスト赤坂翆嶺の共用部分です。

駐車場はありますが、来客者専用駐車場が1台~2台あるだけです。
すでに車を所有されている方は近隣にてご自身で借りるしかありません。

コインパーキングはありましたが、月極はすぐには見当たりませんでした。

プレミスト赤坂翆嶺の駐車場

来客用駐車場

建物の脇を進んでいくと、足洗い場もあります。ペット可の物件ですので、うれしい設備ですね。

プレミスト赤坂翆嶺のペット用足洗い場

建物横にある足洗い場

館名板(かんめいばん・マンション自体の表札的なもの)も高級感のあるゴールドです。

プレミスト赤坂翆嶺の館銘板

プレミスト赤坂翆嶺の館銘板

エントランスも高級感があります。
オートロックはもちろんハンズフリーで開場できるキーレス仕様です。

プレミスト赤坂翆嶺のエントランス

エントランス部分

プレミスト赤坂翆嶺のロビー入口

ロビー入口部分

ロビーは和モダンといった感じでハイセンスです。

プレミスト赤坂翆嶺のロビー

ロビー部分

プレミスト赤坂翆嶺の庭

竹林の庭

プレミスト赤坂翆嶺のロビー2

ロビーのテーブル

エレベーターホールもオシャレ!

プレミスト赤坂翆嶺のロビー3

組子の飾り物

各お部屋の扉も重厚感があります。

プレミスト赤坂翆嶺の玄関ドア

玄関ドア

プレミスト赤坂翆嶺の間取り

今回内覧したお部屋は、65.81㎡の2LDK(380,000円~)です。
(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

プレミスト赤坂翆嶺の間取り図

紹介する部屋の間取り可変式2LDK38万円~

プレミスト赤坂翆嶺の部屋紹介スタート

まず初めに謝っておかなければなりません。
ブレーカーを上げても電気が点かなかったので全体的に暗い感じになってます。すいません…。ちょっと暗めの画像が多いですがご容赦下さい。

玄関(エントランス)部分

プレミスト赤坂翆嶺のエントランス部分

エントランス部分

玄関を入ると、廊下は一続きのタイルです。
エリア的に外国人の方も多いためか、赤坂・六本木・麻布十番などの高級マンションではよく見かけます。

プレミスト赤坂翆嶺の玄関部分

室内一体型の玄関部分

プレミスト赤坂翆嶺の室内廊下部分

室内廊下部分

シューズインクローゼット

プレミスト赤坂翆嶺のシューズインクローゼット

シューズインクローゼット

玄関脇のシューズインクローゼット。大容量です。何足入れても余りそうなくらい広いです。

プレミスト赤坂翆嶺のシューズインクローゼット

シューズインクローゼットは2人くらいは入れる広さ

寝室(マスターベッドルーム) 6.5帖

プレミスト赤坂翆嶺の主寝室

マスターベッドルーム(主寝室)

間取り図の、一番玄関に近い6.5帖のお部屋(マスターベッドルーム)がこちら↓

プレミスト赤坂翆嶺の主寝室

主寝室

プレミスト赤坂翆嶺主寝室のクローゼット部分

寝室の収納部分

マスターベッドルームの1つ目のクローゼットです。

プレミスト赤坂翆嶺の収納

マスターベッドルームにはビルトインエアコンも。

プレミスト赤坂翆嶺のビルトインエアコン

エアコンはビルトイン

バルコニー側です。

プレミスト赤坂翆嶺の主寝室バルコニー側

主寝室バルコニー側

プレミスト赤坂翆嶺のバルコニー

バルコニー部分

バルコニー側のクローゼットです。
マスターベッドルームだけで2つのクローゼットがあるので余裕があります。

プレミスト赤坂翆嶺の収納

中にはハンガーラック

バルコニー

プレミスト赤坂翆嶺のバルコニー

バルコニー部分

主寝室の中にあるバルコニーに出るとこんな感じです。

プレミスト赤坂翆嶺からの景色

バルコニーからの景色

プレミスト赤坂翆嶺のバルコニー

洗濯物干しもあります

トイレ

プレミスト赤坂翆嶺のトイレ

トイレ部分

続いてトイレです。
もちろんウォシュレット付きです。

プレミスト赤坂翆嶺のトイレ

広くてお掃除しやすそうなトイレ

プレミスト赤坂翆嶺のウォシュレット

ウォシュレットももちろん完備

洗面所

プレミスト赤坂翆嶺の洗面所

洗面所部分

次にトイレの対面にある洗面所です。

洗面台周りだけで9つの収納があります。

プレミスト赤坂翆嶺の洗面所

収納たっぷりの洗面所

プレミスト赤坂翆嶺の洗面所
プレミスト赤坂翆嶺の洗面所

水道の下だけで6つの収納

プレミスト赤坂翆嶺の洗面所収納

かなり大容量

プレミスト赤坂翆嶺の洗面所

鏡部分を開いたところの収納

洗濯機置き場

洗濯機置き場回りも収納が充実。

プレミスト赤坂翆嶺の洗濯機置き場

洗濯機置き場

プレミスト赤坂翆嶺の洗濯機置き場収納

手洗い場の反対側にも収納

プレミスト赤坂翆嶺洗濯機置き場の上の収納

洗濯機置き場の上の収納

お風呂(バスルーム)

プレミスト赤坂翆嶺のお風呂

バスルーム部分

お風呂に追い炊き機能は当然として、テレビもあります。
テレビを見ならがらゆっくり半身浴なんかも可能です。

プレミスト赤坂翆嶺のバスルーム

1418サイズテレビ付きのお風呂

プレミスト赤坂翆嶺の追い炊き

追い炊きはもちろんあります

プレミスト赤坂翆嶺お風呂のテレビ

お風呂のテレビ

リビングダイニングルーム(12.3帖)

プレミスト赤坂翆嶺のリビング

リビング部分

それでは、リビングダイニングルームも見ていきましょう。
リビングの扉を開けると一気に赤坂の景色が一望!とはいきませんが、ある程度の抜け感はあります。

プレミスト赤坂翆嶺のリビング

リビングからの眺め

プレミスト赤坂翆嶺のリビング

奥には寝室

プレミスト赤坂翆嶺のリビング

リビングからの景色

間取り図を見るとリビングが12.3帖となっていますが、窓が多いので家具家電の位置はある程度固定されそうですね。奥の寝室が可変式の間仕切りになっているので、締めなければかなり広く抜け感があります。リビングにもビルトインのエアコンがあります。

ベッドルーム(6.5帖)

プレミスト赤坂翆嶺のベッドルーム

奥のベッドルーム

リビング横のベッドルームになります。ベッドルームにもビルトインのエアコンがあり、各部屋エアコン完備ですね。

プレミスト赤坂翆嶺のベッドルーム

可変式の寝室です

プレミスト赤坂翆嶺のベッドルーム

奥の寝室にもクローゼットあります

プレミスト赤坂翆嶺のベッドルーム

奥の寝室からの景色

プレミスト赤坂翆嶺のベッドルーム

可変式の扉が壁になって間仕切りできます

プレミスト赤坂翠嶺の可動式間仕切り
プレミスト赤坂翆嶺の可動式間仕切り

可動式間仕切り

キッチン(3.8帖)

プレミスト赤坂翆嶺のキッチン

キッチン全体像

キッチンの全体像になります。

プレミスト赤坂翆嶺のキッチン2

キッチン全体像

キッチンからの眺めは良好です。

プレミスト赤坂翆嶺のキッチン3

キッチン側から

ワイドシンクに、伸びて使える水栓は便利ですよね。
浄水器やディスポーザーもあります。

プレミスト赤坂翆嶺のワイドシンク

引き出し付シンク

プレミスト赤坂翆嶺のワイドシンク2

ワイドなシンク

プレミスト赤坂翆嶺の水道部分

伸縮する水道部分

プレミスト赤坂翆嶺のディスポーザー

ディスポーザー

一体型電子コンベック

3口ガスコンロに、電子レンジ&オーブンが一体になった電子コンベックです。

プレミスト赤坂翆嶺の3口ガスコンロ

3口ガスコンロ

プレミスト赤坂翆嶺のオーブン

電子コンベックのオーブン部分

プレミスト赤坂翆嶺の電子レンジ

電子コンベックのレンジ部分

プレミスト赤坂翆嶺のレンジフード

レンジフード

食洗器

大容量の自動食洗器もついています。

プレミスト赤坂翆嶺の食洗器

食洗器

プレミスト赤坂翆嶺キッチン背面の収納

キッチン背面の収納部分

プレミスト赤坂翆嶺キッチン背面の吊戸棚

キッチン背面の吊戸棚

プレミスト赤坂翆嶺のキッチン横収納

キッチン横の収納

プレミスト赤坂翆嶺の情報を余すところなくお伝えできたのではないでしょうか?

設備は完璧ですね!

ただ、家賃設定から考えると当然と言えば当然で、決してコスパが良いとは思えません。

プレミスト赤坂翆嶺の最大のメリットは立地です。
立地込みで考えると決して高いと感じない人も多いはず。

プレミスト赤坂翆嶺の周辺情報

プレミスト赤坂翆嶺の周辺地図

プレミスト赤坂翆嶺の周辺地図

ということで、プレミスト赤坂翆嶺の周辺情報を紹介していきます。

はじめにも触れましたが、6路線3駅が利用可能です。

東京メトロ銀座線・丸ノ内線の「赤坂見附駅」まで徒歩6分。
東京メトロ千代田線の「赤坂駅」まで徒歩6分。
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線の「永田町駅」まで徒歩8分。

乗り換えなしで、
銀座駅6分、渋谷駅7分、新宿駅9分、有楽町駅3分、明治神宮前駅6分、大手町駅9分、
といった主要なターミナル駅にダイレクトアクセスできます。

ビジネスでは余計なストレスが減りますし、プライベートでは東京を縦横無尽に満喫できるはず。

さらに、徒歩圏に赤坂サカス、頑張れば東京ミッドタウン、六本木ヒルズにも行けます。
休日は国立劇場で観劇、秋には明治神宮外苑で銀杏並木と充実しそうですね。

コンビニやスーパーもかなりの数があります。
日々は徒歩2分にセブンイレブン、赤坂見附駅前のナチュラルローソンも使い勝手が良さそうです。
徒歩4分の距離にパリ発オーガニックスパー「ビオ・セボン」、もう少し頑張って7分歩けば「成城石井」、同じ距離に「マルエツ」、「やまや」という完璧な布陣です。

プレミスト赤坂翆嶺の物件詳細

物件名 プレミスト赤坂翠嶺
所在地 東京都港区赤坂4丁目5-20
交通 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩6分
分東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 永田町駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 永田町駅 徒歩12分
築年数 2019年3月
賃料 2LDK 370,000円~380,000円
敷金/礼金 2ヵ月/1ヵ月
管理費 0円
専有面積 2LDK 65.81㎡
物件特徴 分譲賃貸マンション
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 5階部分
設備 エアコン、CATV、光ファイバー、3口ガスコンロ、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追い炊き、床暖房、浄水器、ディスポーザー
売主 大和ハウス工業株式会社
施工会社 日本国土開発株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
用途地域 第2種住居地域
販売時公式HP プレミスト赤坂翠嶺(大和ハウス工業オフィシャルサイト)

プレミスト赤坂翆嶺の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • ミーレ社製の食洗器に、ビルトインエアコンなど設備が充実していますね。
  • エントランスは高級感があり、ホテルのロビーのようでした。
  • 赤坂なのに高台で落ち着いた環境に惹かれます。

悪い口コミ

  • 外食が多くなり出費が増えそう。
  • 玄関と廊下がフラットなのが気になる。

以上、プレミスト赤坂翆嶺の内見紹介記事でした!最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

プレミスト赤坂翆嶺の初期費用例

項目 金額
敷金2か月 760,000円
礼金1カ月 380,000円
仲介手数料1カ月 380,000円
保証会社0.5カ月分 190,000円
前家賃1カ月 380,000円
家財保険 20,000円
24時間サポート 18,000円
合計 2,128,000円

あくまで現状の初期費用ですので敷金礼金家賃が変更する可能性はありますが、だいたい210万円くらいの初期費用を想定しておく必要がありそうです。およそ家賃の6カ月分ですね。

プレミスト赤坂翆嶺内見お申込みはこちら

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高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。
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