パークハビオ飯田橋の高級賃貸マンションを内見紹介

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「パークハビオ飯田橋」をご紹介していきます。

パークハビオ飯田橋の特徴

  1. 『九段下駅』徒歩3分『飯田橋駅』徒歩5分
  2. 三菱地所レジデンスが手掛ける「パークハビオ」シリーズで充実の設備
  3. エレベーターからお部屋までは内廊下。防犯面とプライバシー面で安心

まずは物件の詳細をご紹介します。

パークハビオ飯田橋の物件詳細

物件名 パークハビオ飯田橋
所在地 東京都千代田区飯田橋二丁目4番3
交通 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分
築年数 2015年2月
今回のお部屋の賃料 204,000円
その他のお部屋の賃料 131,000~268,000円
敷金/礼金 1カ月/1カ月
管理費 15,000円
専有面積 40.07㎡
間取り 1LDK(洋5、LDK11.8)
その他のお部屋の間取り STUDIO・1DK・1LDK・2LDK
物件特徴 マンション
ペット 相談
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地下1階、地上13階建
総戸数 113戸
設備 オートロック、防犯カメラ、BS、高速ネット対応、宅配BOX、駐車場、バイク置き場、駐輪場、24時間緊急通報システム、24時間換気システム、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座、3口ガスコンロ、グリル、エアコン、TVインターホン、ウォークインクローゼット、照明
施工会社 木内建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
用途地域 商業地域
販売時公式HP https://www.mecsumai.com/phb-iidabashi/

パークハビオ飯田橋の初期費用例

項目 金額
敷 金 1カ月 204,000円
礼 金 1カ月 204,000円
仲介手数料 1カ月 204,000円
保証会社 30% ※ 61,200円
前家賃 1カ月 204,000円
管理費 1カ月 15,000円
火災保険 加入要 お問い合わせ下さい
鍵交換費用 一時金 16,200円
合 計 908,400円

※保証会社費用/初年度:賃料の30%、2年目以降:8,000円/年

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は90万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

 

パークハビオ飯田橋の外観

ブラウンを基調にしたタイル張りの外観は存在感があります。

パークハビオ飯田橋 外観

外観

 

パークハビオ飯田橋 外観

外観

 

 

パークハビオ飯田橋の共有部分

明るいカラーのエントランス。

パークハビオ飯田橋 エントランス

エントランス

 

 

パークハビオ飯田橋 エントランス

エントランス

こちらがダブルドアとオートロックシステムになります。

エントランスを入るとちょっとしたソファとテーブルのあるロビースペースがあります。

パークハビオ飯田橋 エントランスロビー

エントランスロビー

モニター付きエレベーターは、防犯カメラ付きです。

 

駐車場 12台
バイク置場 5台
駐輪場 119台(ラック式)

駐車場月額:48,600円

内見時には空きありでしたが、駐車場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。

 

パークハビオ飯田橋の間取り

今回内見したのは、1LDK(40.07㎡) 20.4万円のお部屋になります。

対面キッチンとキッチンカウンター収納、ウォークインクローゼットもあり、リビングは2面採光、寝室に南向きのバルコニーがある明るいお部屋です。

パークハビオ飯田橋 間取り図

間取り図

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

パークハビオ飯田橋の部屋紹介スタート

 

玄関(エントランス)部分

 

パークハビオ飯田橋 共用廊下

共用廊下

 

パークハビオ飯田橋 玄関廊下

玄関廊下

 

シューズボックス

パークハビオ飯田橋 シューズボックス

シューズボックス

傘立てもあるシュージュボックスには消化器も常設されています。棚は可変式。

パークハビオ飯田橋 シューズボックス

シューズボックス

 

パークハビオ飯田橋 シューズボックス

シューズボックス

 

温水洗浄便座付きタンクレストイレ

パークハビオ飯田橋 トイレ

トイレ

タンクレスのすっきりしたトイレルーム。手洗いカウンターは奥まで続き飾り棚になっています。カウンターの下にも物が置けるようになっています。

パークハビオ飯田橋 トイレ

トイレ

上部には吊戸棚式収納もあります。

 

パークハビオ飯田橋 トイレ

トイレ

手洗いカウンターの下にも小さな収納スペースがあり、お掃除道具などが入れられます。

 

パークハビオ飯田橋 シャワートイレ操作パネル

シャワートイレ操作パネル

 

廊下収納

パークハビオ飯田橋 廊下収納

廊下収納

リビングへの扉の手前、トイレの隣にスリムな収納スペースがあります。

 

 

三面鏡の独立洗面台がある洗面室

パークハビオ飯田橋 洗面室

洗面室

 

パークハビオ飯田橋 洗面台

洗面台

大きな三面鏡。

パークハビオ飯田橋 洗面台

洗面台

 

パークハビオ飯田橋 洗面台

洗面台

鏡の裏もたっぷりの収納スペース。

洗面台の下は幅の広い引き出し収納が2段あります。

 

 

洗濯機置き場

パークハビオ飯田橋 洗濯機置き場

洗濯機置き場

洗面台の横になります。

パークハビオ飯田橋 洗濯機置き場

洗濯機置き場

上部には吊戸棚式収納があります。

 

浴室乾燥機・追い炊き機能付きお風呂(バスルーム)

パークハビオ飯田橋 バスルーム

バスルーム

 

シャワーヘッドが特徴的なバスルームです。シャワーはスライドバー式で高さ調節は自在。物干しバーも付いています。

パークハビオ飯田橋 バスルーム

バスルーム

浴槽は大人の男性が足を伸ばせるサイズです。

パークハビオ飯田橋 浴槽

浴槽

 

パークハビオ飯田橋 バスルーム給湯パネル

バスルーム給湯パネル

24時間換気システム付きの浴室乾燥機は、乾燥・換気の他、涼風・暖房もあります。

パークハビオ飯田橋 浴室乾燥機操作パネル

浴室乾燥機操作パネル

 

ワークカウンター収納付きシステムキッチン

パークハビオ飯田橋 キッチン

キッチン

明るい木目調のシステムキッチンには窓もあり明るいスペースになっています。

パークハビオ飯田橋 キッチン

パークハビオ飯田橋 キッチン

人造大理石のワークトップは高級感があります。

パークハビオ飯田橋 キッチン

キッチン

シンクは小さめです。

パークハビオ飯田橋 シンク

シンク

コンロはガスで3口、グリル付き。

パークハビオ飯田橋 グリル

グリル

 

キッチン下の収納は引き出し式です。

 

給湯パネルは対面式キッチン後ろ側のカウンター収納横の壁にあります。

パークハビオ飯田橋 キッチン給湯パネル

キッチン給湯パネル

 

キッチンカウンター収納

パークハビオ飯田橋 キッチンカウンター収納

キッチンカウンター収納

対面式キッチンの後ろの壁にはカウンター収納があり、キッチン同様にワークスペースは人造大理石。収納たっぷりです。

上部は吊戸棚式収納。

 

 

冷蔵庫スペース

パークハビオ飯田橋 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

ワークカウンター収納の横に冷蔵庫設置スペースがあります。

パークハビオ飯田橋 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

 

 

キッチンサイドシェルフ

パークハビオ飯田橋 キッチンサイドシェルフ

キッチンサイドシェルフ

キッチンの横の壁に奥行きは浅めながら大きな棚が設置されています。扉などはありませんが、ストッカー、グラス置き、飾り棚、本棚など多用途に利用できそうです。

パークハビオ飯田橋 キッチン横収納

キッチン横収納

 

 

リビングダイニングルーム(11.8帖)

パークハビオ飯田橋 リビングダイニング11.8帖

リビングダイニング11.8帖

南西に2面採光の窓があり明るいリビングダイニングルーム。

パークハビオ飯田橋 リビングダイニング11.8帖

リビングダイニング11.8帖

隣の寝室の扉を開けると更に明るい空間に。

パークハビオ飯田橋 リビングダイニング11.8帖

リビングダイニング11.8帖

上の画像は南向きの光の方向なので逆光で暗く映っていますが、真っ白な壁と天井のリビングルームは下の写真も同じお部屋です。

パークハビオ飯田橋 リビングダイニング11.8帖

リビングダイニング11.8帖

 

パークハビオ飯田橋 リビング窓

リビングの窓

リビングの照明はレール式のスポットライトになっていて、それぞれのライトの位置を変更する事も出来ます。

パークハビオ飯田橋 リビング照明

リビング照明

 

インターホンはキッチンの横にあります。

パークハビオ飯田橋 インターホン

インターホン

 

寝室(5帖)

パークハビオ飯田橋 寝室5帖

寝室5帖

リビングルームから見た寝室。扉は引き戸なので、全開も可能です。

パークハビオ飯田橋 寝室5帖

寝室5帖

寝室内から見た扉。

パークハビオ飯田橋 寝室5帖

寝室5帖

 

 

ウォークインクローゼット

パークハビオ飯田橋 ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

寝室にあるウォークインクローゼットです。

パークハビオ飯田橋 ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

 

 

 

南向きのバルコニー

パークハビオ飯田橋 バルコニー

バルコニー

南向きで明るいですが、少し小さめのバルコニーになっています。柵が透けているので解放感はありますが、低層階の場合は、物干しなどが気になりそうです。

物干しバー設備は柵に設置されています。

パークハビオ飯田橋 バルコニー

バルコニー

 

目の前は目白通りと明大通りが交わる大きな交差点(飯田橋1丁目)になっていて、車通りは多そうです。

 

パークハビオ飯田橋の周辺情報

パークハビオ飯田橋 周辺地図

周辺地図

東京の中心地になるので、各方面へのアクセスも抜群です。
飯田橋  2分
永田町  5分
新宿   8分
表参道  9分
渋谷  12分

皇居のそばになる飯田橋エリアに建ち、お散歩やランニングにもコースに困らない立地。
コンビニなどは5分圏内に何店舗もありますし、飲食店も多数あります。

<交通>
東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩5分

<商業施設>
セブンイレブン大和ハウス九段ビル店 歩1分
ファミリーマート飯田橋二丁目店 歩1分
ローソン九段北目白通店 歩3分
ハリーズ(スーパー) 歩4分
マルマツ薬局 歩3分

<金融機関>
麹町飯田橋通郵便局 歩2分
三菱UFJ銀行九段下ATM 歩2分
りそな銀行飯田橋東出張所 歩5分
東日本銀行飯田橋支店 歩7分
みずほ銀行東西線飯田橋駅出張所 歩8分

<医療機関>
九段クリニック 歩2分
九段セントラルビル歯科 歩2分
飯田橋耳鼻咽喉科医院 歩8分

<その他>
千代田区役所富士見出張所 歩7分
千代田区立九段坂公園 歩9分
日本武道館 歩10分
小石川後楽園 歩14分

 


 

パークハビオ飯田橋の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 靖国神社、北の丸公園、千鳥ヶ淵などが近く散歩が楽しい
  • 皇居や大使館も近いせいか普段から警備が万全にされている

 

悪い口コミ

  • スーパー、ドラッグストアが少ない

 

以上、パークハビオ飯田橋の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

パークハビオ飯田橋内見お申し込みはこちら

 

 

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行田(こうだ)

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高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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