オープンレジデンシア麻布六本木の高級賃貸マンションを内見紹介

オープンレジデンシア麻布六本木 外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「オープンレジデンシア麻布六本木」をご紹介していきます。

オープンレジデンシア麻布六本木の特徴

  1. 『六本木一丁目駅』徒歩5分『六本木駅』徒歩7分
  2. オープンハウスディベロップメントが手掛けるデザイン性に富んだ分譲シリーズマンション
  3. ミストサウナや浄水器・食洗器など充実設備の南向き2面採光で明るい居室

まずは物件の詳細をご紹介します。

オープンレジデンシア麻布六本木の物件詳細

物件名 オープンレジデンシア麻布六本木
所在地 東京都港区六本木3丁目16-19
交通 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 歩5分
東京メトロ日比谷線/六本木駅 歩7分
東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩9分
築年数 2018年8月
今回のお部屋の賃料 330,000円
その他のお部屋の賃料 180,000 円 〜 350,000 円
敷金/礼金 1カ月/1カ月
管理費 15,000円
専有面積 58.37㎡
1SLDK(洋5 LDK14.3 納戸 6)
物件特徴 デザイナーズ 分譲賃貸マンション
ペット 不可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上11階地下1階
総戸数 34戸
設備 オートロック、防犯カメラ、敷地内ゴミ置き場、宅配BOX、BS/CS、CATV、TVインターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、3口ガスコンロ、グリル、キッチンワークスペース収納、浄水器、食洗機、全室エアコン
施工会社
管理会社
用途地域 第2種住居地域
オープンハウスグループHP https://ms.ohd.openhouse-group.com/

オープンレジデンシア麻布六本木の初期費用例

項目 金額
敷 金 1カ月 330,000円
礼 金 1カ月 330,000円
仲介手数料 1カ月 330,000円
保証会社
前家賃 1カ月 330,000円
管理費 1カ月 15,000円
火災保険 12,000円
合 計 1,347,000円

※個人契約の場合は保証会社必須となります。詳細はお問い合わせ下さい。

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は140万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

オープンレジデンシア麻布六本木の外観

落ち着いたグレーとブラウンを基調にしたタイル張りの外観です。

オープンレジデンシア麻布六本木 外観

外観

 

オープンレジデンシア麻布六本木 エントランス

エントランス

 

 

オープンレジデンシア麻布六本木の共有部分

少し長めのアプローチがあり、エントランスへと続きます。

オープンレジデンシア麻布六本木 エントランス

エントランス

エントランスアプローチ左側のエンブレムのある白い塀の裏側は2段式サイクルラックの駐輪場になっています。

オープンレジデンシア麻布六本木 駐輪場

駐輪場

 

2018年2月竣工とまだ新しい事もあり、全体的にとても綺麗です。管理は巡回管理になります。

エントランスを入ると右側に宅配BOXがあり、そのまままっすぐ進んで左へ曲がるとエレベーターがあります。エントランスには防犯カメラが設置されています。

メールボックス、宅配ボックスは白とベージュですっきりした印象です。

エレベーター内にも防犯カメラとモニターも完備。敷地内ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能です。

 

オープンレジデンシア麻布六本木の間取り

今回内見したのは、1SLDK(58.37㎡) 33万円のお部屋になります。

対面キッチンのリビングダイニング14.3帖と一体化できる洋室5帖、更にサービスルーム6帖がある南向きの明るいお部屋になっています。全室エアコン・収納付きです。

オープンレジデンシア麻布六本木 間取り図

間取り図

 

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

オープンレジデンシア麻布六本木の部屋紹介スタート

 

玄関(エントランス)部分

居室フロアの共用廊下はオープンタイプで明るく、床は防音対策が施されています。

オープンレジデンシア麻布六本木 共用廊下

共用廊下

ダブルロックシステムの玄関ドア。

オープンレジデンシア麻布六本木 玄関

玄関

 

オープンレジデンシア麻布六本木 玄関

玄関

 

シューズボックス

オープンレジデンシア麻布六本木 シューズボックス

シューズボックス

シューズボックスは高さのある3枚扉で収納力は抜群にありそうです。

こちらは2枚扉を開けたスペース。

オープンレジデンシア麻布六本木 シューズボックス

シューズボックス

 

一番玄関よりの扉は傘立てもついたスペースになっています。

 

 

オープンレジデンシア麻布六本木 廊下

廊下

玄関から見た室内廊下。右手前がシューズボックス。左の壁には楕円型の大きな姿見があります。右奥の扉はサービスルーム6帖への入り口、左側の扉はトイレ、正面がリビングルームになっています。

オープンレジデンシア麻布六本木 廊下

廊下

 

廊下収納

 

オープンレジデンシア麻布六本木 廊下収納

廊下収納

廊下(トイレ前)には収納スペースがあります。

 

 

サービスルーム(6帖)

オープンレジデンシア麻布六本木 サービスルーム6帖

サービスルーム6帖

こちらはサービスルーム(納戸)とはいっても6帖あり、エアコンも完備されたウォークインクローゼットもあるお部屋になっています。窓は北西二面採光です。

オープンレジデンシア麻布六本木 サービスルーム6帖

サービスルーム6帖

エアコン下の窓の外にはエアコンの室外機を設置できるスペースがあります。

 

ウォークインクローゼット

オープンレジデンシア麻布六本木 ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

オープンレジデンシア麻布六本木 ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

バリアフリーでトランクなどの収納は、出し入れにも便利です。

オープンレジデンシア麻布六本木 ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

 

 

 

温水洗浄便座付きタンクレストイレ

オープンレジデンシア麻布六本木 トイレ

トイレ

タンクレスで広々したトイレルーム。

オープンレジデンシア麻布六本木 トイレ

トイレ

正面の壁には埋め込み型の収納棚があり出っ張りがなくすっきりとしています。

手洗いカウンターの下にもちょっとした収納スペースがあり、お掃除道具などが入れられそうです。

オープンレジデンシア麻布六本木 シャワートイレ操作パネル

シャワートイレ操作パネル

 

 

洗面所

オープンレジデンシア麻布六本木 洗面室

洗面室

大きな三面鏡の独立洗面台。右側に見えている扉が洗面室への入り口です。

オープンレジデンシア麻布六本木 洗面台

洗面台

 

オープンレジデンシア麻布六本木 洗面台

洗面台

 

洗面台下の収納は、引き出しが2段と、開き戸がになっています。

 

洗面室収納

オープンレジデンシア麻布六本木 洗面室収納

洗面室収納

バスルーム入口の横にスリムな収納スペースがあります。

 

 

 

洗濯機置き場

オープンレジデンシア麻布六本木 洗濯機置き場

洗濯機置き場

 

洗面台奥に洗濯機置き場専用のスペースがあります。こちらは上部に収納などはありません。

オープンレジデンシア麻布六本木 洗濯機置き場

洗濯機置き場

 

浴室乾燥機・ミスト・追い炊き付きお風呂(バスルーム)

オープンレジデンシア麻布六本木 バスルーム

バスルーム

浴室乾燥機、シャワーミスト、物干しバーもついたバスルーム。

オープンレジデンシア麻布六本木 バスルーム

バスルーム

シャワーはスライドバー式で高さ調節は自在です。

オープンレジデンシア麻布六本木 バスルーム

バスルーム

浴槽は大人の男性が足を伸ばせるサイズ。

 

ミストシャワー設備もあります。

オープンレジデンシア麻布六本木 バスルームミスト操作パネル

バスルームミスト操作パネル

 

オープンレジデンシア麻布六本木 洗面室ミスト操作パネル

洗面室ミスト操作パネル

 

浄水器・食洗機付きシステムキッチン

オープンレジデンシア麻布六本木 キッチン

キッチン

リビングダイニングに面した対面式のシステムキッチンは、浄水器、食洗機も完備。

オープンレジデンシア麻布六本木 キッチン

キッチン

水栓はレバーで浄水器切替が出来ます。水切り板などもついていて便利に使えそうです。

オープンレジデンシア麻布六本木 シンク

シンク

 

グリル付ガスの3口コンロ。

オープンレジデンシア麻布六本木 グリル

グリル

キッチンカウンターの真ん中に食洗機もあります。

キッチン下は引き出し式の大容量収納になっています。

 

キッチンワークスペース

オープンレジデンシア麻布六本木 キッチンワークスペース

キッチンワークスペース

システムキッチンは対面式で、その後ろの壁面にカウンター式のワークスペースと収納があります。

オープンレジデンシア麻布六本木 キッチンワークスペース

キッチンワークスペース

 

 

冷蔵庫スペース

オープンレジデンシア麻布六本木 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

冷蔵庫はワークカウンターの隣に配置。

オープンレジデンシア麻布六本木 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

 

キッチン横収納

オープンレジデンシア麻布六本木 キッチン横収納

キッチン横収納

キッチンの横に、スリムな収納スペースがあります。

オープンレジデンシア麻布六本木 キッチン横収納

キッチン横収納

 

 

南向き二面採光のリビングダイニングルーム(14.3帖)

オープンレジデンシア麻布六本木 リビングダイニング

リビングダイニング

南向きのバルコニーは逆光になる為、写真が暗くなり申し訳ありません。実際にはとても明るいリビングダイニングルームになっています。

オープンレジデンシア麻布六本木 リビングダイニング

リビングダイニング

隣の洋室との境は引き戸になっているので、全開すると一体化可能です。

オープンレジデンシア麻布六本木 リビングダイニング

リビングダイニング

東側にも窓がある二面採光になっています。

 

 

洋室(5帖)

オープンレジデンシア麻布六本木 洋室5帖

洋室5帖

洋室5帖の引き戸をすべて閉めた状態。

オープンレジデンシア麻布六本木 洋室5帖

洋室5帖

3枚扉は全開が可能。

オープンレジデンシア麻布六本木 洋室5帖

洋室5帖

 

オープンレジデンシア麻布六本木 リビングダイニング

リビングから見た洋室5.5帖

 

 

洋室5帖クローゼット

オープンレジデンシア麻布六本木 クローゼット

クローゼット

 

 

バルコニー

オープンレジデンシア麻布六本木 バルコニー

バルコニー

物干しバーは柵にかけられる設備が付いています。

オープンレジデンシア麻布六本木 バルコニー

バルコニー

 

眺望

高層マンションではありませんが、南側は遮る建物がなく抜けています。

オープンレジデンシア麻布六本木 眺望

眺望

 

 

オープンレジデンシア麻布六本木の周辺情報

オープンレジデンシア麻布六本木 周辺地図

周辺地図

六本木駅まで徒歩5分の立地なので、商業施設は大充実です。歩いて5分ほどで大型施設「泉ガーデン」10分弱行けばアークヒルズ12分ほどで六本木ヒルズもあり、ショッピングや外食に困る事はありません。

東京ミッドタウンや麻布十番商店街も徒歩圏内です。

<交通>
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 六本木駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 麻布十番駅 徒歩9分

<商業施設>
まいばすけっと 歩6分
ローソン 歩1分
ファミリーマート 歩3分
セブンイレブン 歩5分
ドン・キホーテ 歩4分
六本木タワードラッグ 歩5分

<医療機関>
六本木ベイリーズ歯科 歩1分
岸本クリニック(内科) 歩2分
モーニングクリニック六本木(耳鼻科) 歩7分

<金融機関>
全特六本木ビル内郵便局 歩4分
三井住友銀行泉ガーデン出張所 歩5分
クレディスイス銀行 歩5分
三井住友銀行六本木支店 歩8分
三菱東京UFJ銀行六本木支店 歩8分

 


 

オープンレジデンシア麻布六本木の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 大通りからは少し入った場所なので夜も騒音などは気にならない
  • 立地的に飲食には困らない

 

悪い口コミ

  • 物価は高め
  • 単身者やディンクス向けの間取りの為、入居者の入れ替わりが多くなりそう

 

以上、オープンレジデンシア麻布六本木の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

オープンレジデンシア麻布六本木内見お申し込みはこちら

 

 

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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