モメント汐留の高級賃貸マンションを内見紹介

モメント汐留_外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「モメント汐留」をご紹介していきます。

モメント汐留の特徴

  1. 『汐留駅』徒歩3分、『新橋駅』徒歩6分、都心や羽田空港へもアクセスしやすい好立地
  2. 高層階からは東京タワー・浜離宮庭園など、東京のシティビューの眺望
  3. 8時〜22時まで利用可能なコンシェルジュサービス付き

早速ですが、外観からどうぞ。(目次の気になるところからでも読めます)
動画も合わせてご覧ください。

モメント汐留の外観:汐留イタリア街地区のランドマーク的な高層タワーマンション

モメント汐留_外観

モメント汐留の外観

「汐留駅」徒歩3分、「新橋駅」徒歩6分、羽田空港へも1本でいける「浜松町駅」徒歩10分という好立地にモメント汐留はあります。

モメント汐留は、店舗(1-2階)、オフィス(3-13階)、住居(14階-23階)からなる複合型ビルです。店舗エリアには飲食店やコンビニ、ジムなどが入っており、便利に利用できます。

では早速ビルの1階から見ていきましょう。

モメント汐留_外観

モメント汐留 外観

モメント汐留に入る一番大きな入口はこちらで、店舗エリアやオフィスエリアにアクセスできるようになっています。

モメント汐留_植栽

モメント汐留 植栽

モメント汐留_植栽

モメント汐留 植栽

建物の周りは木々が多く、周りの景観も良いです。
流水路などもあり、植栽や水景が整えられていますね。

モメント汐留_エントランス

モメント汐留 店舗エリア1階入口

モメント汐留_エントランス

モメント汐留 店舗エリア1階入口

モメント汐留_1階ホール

モメント汐留 1階ホール

こちらが店舗エリアとオフィスエリアへ入るエントランスです。
デザイナーズビルなので、ホールなどもとても綺麗です。

モメント汐留_外観

モメント汐留 外観

そしてこちらが、正面入口の反対側です。
住居エリアのエントランスはこの奥になっていて、レジデンスエントランスはこちらになります。

モメント汐留_住居入口

モメント汐留 住居入口

モメント汐留_住居入口

モメント汐留 住居入口

モメント汐留_駐車場

駐輪スペース

モメント汐留_ペット足洗い場

ペット用足洗い場

レジデンスエントランス横の駐輪場と、ペット用足洗い場です。
こちらの物件はペット相談可の物件なので、嬉しい設備ですね。

モメント汐留の共有部分

モメント汐留_エントランス

モメント汐留 マンションエントランス

早速レジデンスエリアを見ていきます。
エントランスは、オートロックのダブルドアです。
こちらのオートロックの他に、エレベーター前にももう1段階オートロックがあるので、セキュリティ性は非常に高いといえるでしょう。

モメント汐留_メールコーナー

郵便受けと宅配ボックス

エントランスを抜けると郵便受けと宅配ボックスです。

また、こちらの対面にはコンシェルジュカウンター(8:00-22:00 スタッフ駐在)があり、居住者は様々なサービスが受けられます。
一例として、来訪者の受付、宅配便一時預かり、タクシー手配、クリーニング受取り、共有施設予約などです。
このサービスは実際居住者の方からも好評で、忙しいビジネスパーソンにはとても助かるサービスではないでしょうか。

モメント汐留_ロビー

共有スペース ロビー

こちらは共有スぺースのロビーです。
来客対応などちょっとした時に使える共有スペースがあるのも魅力です。

奥がレジデンスへ向かうエレベーターになっていて、こちらもオートロックになっています。

モメント汐留_エレベーター

1F エレベーター

エレベーターホールは植栽があって明るく、高級感があります。
ビルの説明が長くなってしまいましたが、いよいよ居住スペースへ向かいましょう。

モメント汐留_居住階エレベーター

居住階エレベーター

居住階の廊下は内廊下になっています。
シンプルながらも落ち着きのある空間です。

モメント汐留の間取り

モメント汐留_図面

紹介する部屋の間取り 1LDK 26.4万円~

今回内覧したお部屋は、57㎡の1LDK(264,000円~)です。
(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

モメント汐留の部屋紹介スタート

高級感のある玄関(エントランス)部分

モメント汐留_玄関

玄関

モメント汐留_玄関扉

重厚感のある玄関扉

モメント汐留_玄関扉

インターホン

モメント汐留_玄関

明るい玄関スペース

玄関扉はダークブラウンで重厚感があり、ホテルのようです。
扉を開けて中に入ると、白い壁に明るい空間が広がります。

大容量のシューズボックス

モメント汐留_シューズボックス

シューズボックス

玄関横のシューズボックスです。

下のシューズボックスは11段+傘立て、上にも収納があるので、40足くらいは入るのではないでしょうか。

モメント汐留_廊下収納

廊下収納

モメント汐留_廊下収納

廊下収納

こちらは玄関を上がってすぐの廊下にある収納棚。
コートなどが掛けられる、高さのある収納スペースです。

モメント汐留_廊下

玄関を上がって左手の廊下

玄関を上がって左手には、トイレとお風呂です。
手前がトイレの、奥が洗面所とお風呂への扉です。

タンクレスウォシュレットトイレ

モメント汐留_トイレ

トイレ

モメント汐留_トイレ

トイレ

モメント汐留_トイレ

手洗い器下収納

モメント汐留_トイレ収納

トイレ上部収納

トイレはタンクレスのシンプルなトイレです。
トイレ上の収納はボックスの目隠しのような形で棚になっていますが、収納スペースとして少しは使えそうです。

白基調の明るい洗面所

モメント汐留_洗面所

洗面所

モメント汐留_洗面所

洗面所

洗面所はライトベージュに白で清潔感があります。
こちらの物件は、乾燥機付ドラム式洗濯機が備え付けです。

モメント汐留_洗面所

洗面所

モメント汐留_洗面所収納

洗面所

鏡を囲う木目調のフレームが温かみのある洗面台。
鏡裏にも、下にも収納はたっぷりあります。

洗濯機置場(ドラム式洗濯機備え付け)

モメント汐留_洗濯機置場

洗面所

モメント汐留_洗面所収納

洗面所

ドラム式洗濯機が備え付けなのは嬉しいですね。
洗濯機の上に収納、洗濯機の後ろに収納棚があります。

黒のアクセントパネルがシックなお風呂(バスルーム)

モメント汐留_お風呂

お風呂

モメント汐留_お風呂

黒のアクセントパネルがシックなお風呂

モメント汐留_お風呂

浴槽のサイズ感

お風呂は黒のアクセントパネルが採用されています。
また、床は滑りにくく排水性も高いフラッグストーンフロアなので、お掃除も楽です。

モメント汐留_お風呂機能

追いだき機能など

モメント汐留_お風呂機能

24時間換気機能、暖房機能など

追いだきなどの基本機能に加え、24時間換気、暖房、涼風など、快適に使える機能が揃っています。

オール電化のキッチン(冷蔵庫備え付け)

モメント汐留_キッチン

キッチン

モメント汐留_キッチン

キッチン

白基調でシンプルな明るいキッチン。
シンクも広々していて、オール電化です。
IH3口コンロ、食洗機、グリル、オーブンレンジ、ディスポーザーと機能は十分ですね。

モメント汐留_キッチン上収納

キッチン

モメント汐留_キッチン上収納

キッチン

キッチン上下の収納もしっかりとあるので安心です。

モメント汐留_食洗機

キッチン 食洗機

モメント汐留_コンロ

IH3口コンロ、グリル、オーブンレンジ

モメント汐留_キッチン裏収納

キッチン裏収納

モメント汐留_キッチン裏収納

キッチン裏収納

キッチンの後ろには炊飯器やトースターなどが置けるスペースもあります。
また、上部には収納スペースも確保されています。

モメント汐留_冷蔵庫

冷蔵庫が備え付けです

そして、冷蔵庫は備え付けです。
こちらの物件は洗濯機と冷蔵庫がついているので、引越してすぐに使えて便利です。

採光抜群の明るいリビングダイニングルーム(13.3帖)

モメント汐留_LD

リビングダイニングルーム

モメント汐留_リビングダイニング

リビングダイニングルーム

次にリビングダイニングです。
窓が大きく、全面に設置されているので採光や風通しも良く、気持ちの良いリビングです。

モメント汐留_リビングダイニング

リビングダイニング

モメント汐留_リビングダイニング

リビングダイニング

モメント汐留_リビングダイニング

リビングダイニング

モメント汐留_リビングダイニング

リビングダイニング

モメント汐留_ピクチャーレール

ピクチャーレール

モメント汐留_ビルトインエアコン

ビルトインエアコン

壁にはピクチャーレールがあり、エアコンはビルトインタイプです。
空間をすっきりと使えますし、インテリアも楽しみが広がります。

リビングと空間を繋げることも可能な寝室(6.3帖)

モメント汐留_寝室

寝室(6.3帖)

寝室はリビングと繋げることもできますし、仕切りを使って空間を分けることもできます。
住む人やライフスタイルの変化で、使い方をその都度変えていけるのは良いですね。

モメント汐留_寝室

リビングから寝室を見たところ

モメント汐留_寝室の扉

間仕切りを閉めたところ

モメント汐留_寝室

寝室(6.3帖)

モメント汐留_寝室

寝室(6.3帖)奥の扉はウォークインクローゼットです

モメント汐留_寝室

寝室から仕切りを開けて、LDを見たところ

ウォークインクローゼット

モメント汐留_WIC

ウォークインクローゼット

寝室(6.3帖)の奥にはウォークインクローゼットがあります。

モメント汐留_WIC

ウォークインクローゼットの扉

モメント汐留_WIC

ウォークインクローゼットの中

スペースも1帖以上はあると思います。
ラックや棚もあり、やはりウォークインクローゼットがあると便利ですよね。

東京の街を望むシティービューのバルコニー

モメント汐留_眺望

バルコニーからの眺め

モメント汐留_眺望

バルコニーからの眺め

最後に、バルコニーからの眺望がこちら。
部屋からも東京タワーや浜離宮庭園が望めるシティビューは、東京港区に住む醍醐味ではないでしょうか。
天気が良ければ遠くまで都会の景色が広がり、夜は夜景を楽しめます。

モメント汐留の周辺情報

モメント汐留周辺マップ

モメント汐留 周辺マップ

汐留エリアはやはり都心部なので、とにかく便利です。
特に交通のアクセスが良いので、ビジネスマンには嬉しい立地です。

利用可能路線は以下の7路線4駅です。

都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」徒歩3分
JR・都営浅草線・銀座線・ゆりかもめ「新橋駅」徒歩6分
JR・東京モノレール「浜松町駅」徒歩10分
都営三田線「御成門駅」徒歩11分

周りにあまり飲食店がないのがネックだという方もいますが、
少し歩いた新橋エリアにはたくさんの飲食店があるので外食も楽しめると思います。

近くのスーパーは、miniピアゴやまいばすけっとが徒歩5分以内。
コンビニはビルの1階にもありますし、ローソン・ファミリーマートが徒歩1分です。

 

モメント汐留の物件詳細

 

物件名 モメント汐留
所在地 東京都港区東新橋2-3-17
交通 都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」徒歩3分
JR・都営浅草線・銀座線・ゆりかもめ「新橋駅」徒歩6分
JR・東京モノレール「浜松町駅」徒歩10分
都営三田線「御成門駅」徒歩11分
築年月 2011年3月
賃料 253,000円〜273,000円
敷金/礼金 2ヶ月/2ヶ月
管理費
専有面積 55.60㎡〜60.13㎡
物件特徴 賃貸タワーマンション
建物構造 鉄構造
総階数 地上23階(地下1階)
設備 オートロック、エアコン、バストイレ別、追い炊き機能、フローリング、浴室乾燥機、床暖房、ミストサウナ、ダウンライト全室、ピクチャーレール全室、宅配ボックス、オール電化、大型駐車場、バイク置き場、タワーマンション、コンシェルジュ、ペット相談可、BS、CS、CATV
施工会社 戸田建設株式会社
管理会社
用途地域 商業地域
販売時公式HP https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/momento_shiodome/


 

モメント汐留の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 1階にコンビニがあるので便利。食事は新橋まで行けば食べるところには困らない。
  • コンシェルジュの方がいるので非常に便利。クリーニングなどを預けることができる。
  • 設備が非常に充実している(ディスポーザー、食器洗い機、備え付けの洗濯機と冷蔵庫など)

 

悪い口コミ

  • イタリア街の中にあって周囲の環境はわりと静かだが、ファミリー向けの雰囲気ではない。
  • 治安や空気のキレイさはあまり良くない気がする。

 

モメント汐留の初期費用例

 

項目 金額
敷 金 2カ月 528,000円
礼 金 2カ月 528,000円
仲介手数料 1カ月 264,000円
保証会社 0.5カ月 132,000円
前家賃 1カ月 264,000円
鍵交換費用 20,000円
家財保険 20,000円
合 計 1,756,000円

 

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、ざっと175万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

以上、モメント汐留の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

モメント汐留内見お申し込みはこちら

 

 

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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