アイマークタワーの分譲賃貸住戸を内見紹介

アイマークタワー 外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級分譲マンションの賃貸「アイマークタワー」をご紹介していきます。

アイマークタワーの特徴

  1. 『月島駅』徒歩1分の好立地
  2. リバーサイドのランドマークタワーマンション
  3. 24時間有人管理で防犯面とプライバシー面でも安心

 

アイマークタワーの物件詳細

まずは物件の詳細をご紹介します。

物件名 アイマークタワー
所在地 東京都中央区月島1丁目8-1
交通 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分
都営大江戸線「月島」駅徒歩1分
築年数 2003年8月
今回のお部屋の賃料 320,000円
敷金/礼金 1カ月/1カ月
管理費 20,000円
専有面積 89.93㎡
物件特徴 分譲マンション
ペット 不可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上32階地下2階建
設備 オートロック、24時間有人管理、宅配BOX、トランクルーム、床暖房、オール電化、3口IHコンロ、オーブンレンジ、食洗機、追い焚き・浴室乾燥機付きバスルーム、温水洗浄便座
施工会社 (株)大林組、(株)青木建設共同企業体
管理会社 株式会社ライフポート西洋
用途地域 商業地域
販売時公式HP

アイマークタワーの初期費用例

項目 金額
敷 金 1カ月 320,000円
礼 金 1カ月 320,000円
仲介手数料 1カ月 320,000円
保証会社 40% ※ 128,000円
前家賃 1カ月 320,000円
管理費 1カ月 20,000円
損害保険 1年間 12,500円
合 計 1,440,500円

※保証金は初期家賃の40%/年、2年目以降:14,000円/年

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は140~150万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

アイマークタワーの外観

アイマークタワー 外観

アイマークタワー 外観

月島駅より徒歩1分、隅田川テラスまで徒歩3分。地上32階建、約100mの高さのランドマークタワーマンションです。

アイマークタワー 外観

アイマークタワー 外観

 

アイマークタワーの共有部分

エントランスからロビー

落ち着いたブラウンを基調にしたシックなエントランスは高級ホテルのようです。

アイマークタワー エントランス

エントランス

広々としたロビー空間が広がります。

マークタワー エントランス

エントランス

24時間有人管理のロビーにはソファースペースもあります。

ゆったりとしたエレベーターホール。

マークタワー エントランス

エントランス

 

宅配BOX・メールBOX

すっきりと明るい宅配BOXと郵便受けのスペース。

駐車場・駐輪場

駐車場 157台あります。空き状況はアルバリンク 行田(こうだ)までお問い合わせ下さい。
※35,000円(30,000~50,000円)/月

サイクルポート 348台
※200円/月
バイク置場 バイク置場(地下12台),スクーター置場(1階10台)
※2,000円/月

 

アイマークタワーの間取り

今回内見したのは、3LDK(89.93㎡) 32万円のお部屋になります。2面バルコニーは、とても広く36.2㎡あります。

アイマークタワー 間取り図

間取り図

 

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

アイマークタワーの部屋紹介スタート

 

トランクルーム

アイマークタワー トランクルーム

トランクルーム

 

玄関(エントランス)部分

居室への玄関は、奥まっていてアプローチの右側にトランクルームがあります。

アイマークタワー 玄関外側

玄関外側

玄関前の廊下部分。

アイマークタワー 玄関前廊下

玄関前廊下

 

災害時などに周囲に知らせる「無事です」と書かれたマグネットが用意されており、内見の際は扉内側に貼ってありました。

玄関を入るとすぐ正面に姿見があります。左側の扉は主寝室(8..9帖)、その他のお部屋は右へ曲がった廊下へと進みます。

 

シューズインクローゼット

アイマークタワー シューズボックス

シューズボックス

 

玄関入って左側のスペース。かなりの広さがあるので、靴だけでなくアウトドアグッズや折り畳みのベビーカー、トランクなども収まります。

アイマークタワー シューズインクローゼット

シューズインクローゼット

 

 

収納のある廊下

玄関から見た正面の扉がリビング。少しわかりにくいですが、その左手前に白い扉の収納スペース(クローゼット)があります。

左側のブラウンの扉2枚は、それぞれ洋室への入り口、右側の扉はトイレ、洗面室への入り口です。

アイマークタワー 廊下

玄関側から見た廊下

 

廊下収納

アイマークタワー 廊下収納

廊下収納

廊下にある収納はクローゼットタイプで、下部の棚板は取り外しも可能です。

 

温水洗浄便座のトイレ

アイマークタワー トイレ

トイレ

温水洗浄便座のトイレ。奥にはちょっとした棚スペースがあります。左側は手洗いカウンターになります。

アイマークタワー トイレ

トイレ

 

手洗いカウンターの下は収納になっています。

 

大型独立洗面台のある広々した洗面室

アイマークタワー 洗面室

洗面室

大きな鏡が2枚のゆったりした落ち着いた洗面台。

アイマークタワー洗面台

洗面台

 

鏡の中と左側の収納部分は大容量です。

洗面台の下は両サイドに引き出しと真ん中が開き戸タイプの収納です。

アイマークタワー洗面室給湯パネル

洗面室給湯パネル

 

洗面室収納

アイマークタワー 洗面室収納

洗面室収納

洗面台の横にも収納があります。棚は可変式です。

 

扉付き収納型の洗濯機置き場

アイマークタワー 洗濯機置き場

洗濯機置き場

扉がある洗濯機置き場。普段は見えないので洗面脱衣所がスッキリします。

 

浴室換気乾燥機付きお風呂(バスルーム)

アイマークタワー バスルーム

バスルーム

 

アイマークタワーバスルーム

浴槽

アイマークタワーバスルーム

バスルーム

 

内見の際、バスルームは、電気が点かなかった為、写真が少し暗くて申し訳ありません。

シャワーはスライドバー式で高さ調節が自在です。

 

お部屋の画像について
壁のあちこちに付箋(紫色の小さなテープ)が貼られていますが、クリーニング前のお部屋の為、汚れや気になる部分のチェックの為のようです。もちろんご入居の際にはすべて綺麗になっています。

エアコン付き主寝室(8.8帖)

アイマークタワー 主寝室

主寝室

今回の間取りで一番広い8.9帖の主寝室です。左側の扉が出入り口、正面はウォークインクローゼットになります。

アイマークタワー洋室5帖

洋室5帖

 

アイマークタワー洋室5帖

洋室5帖

リビング側から見た突き当たりの扉がこちらのお部屋の入口。

アイマークタワー洋室5帖

リビング側から見た洋室5帖入口

エアコンは天井に埋め込まれています。

アイマークタワー洋室5帖エアコン

洋室5帖エアコン

 

主寝室のウォークインクローゼット

アイマークタワー 主寝室 ウォークインクローゼット

主寝室 ウォークインクローゼット

 

アイマークタワー主寝室ウォークインクローゼット

主寝室ウォークインクローゼット

 

アイマークタワー主寝室ウォークインクローゼット

主寝室ウォークインクローゼット

 

 

エアコン付き洋室(5帖)

アイマークタワー 洋室5帖

洋室5帖

こちらは一番小さなお部屋、洋室5帖です。古そうですがエアコン完備。

アイマークタワー洋室5帖

洋室5帖

大型クローゼットがあります。

アイマークタワー洋室5帖

洋室5帖

 

洋室5帖のクローゼット

アイマークタワー 洋室5帖 クローゼット

洋室5帖 クローゼット

洋室5帖には、3枚扉で高さもある大容量のクローゼットがあります。

 

 

エアコン付き洋室(6.1帖)

アイマークタワー 洋室6.1帖

洋室6.1帖

こちらは6.1帖の洋室です。こちらも古そうですがエアコン完備です。

アイマークタワー洋室6.1帖

洋室6.1帖

 

アイマークタワー洋室6.1帖

洋室6.1帖

 

洋室6.1帖のクローゼット

アイマークタワー 洋室6.1帖 クローゼット

洋室6.1帖 クローゼット

こちらはスリムなクローゼットで、ハンガーバーはありません。

 

大型食洗機もある大容量収納のシステムキッチン

アイマークタワー キッチン

キッチン

 

グリーンと白の明るいキッチンルーム。リビング側には大きなキャビネットボードがあり大容量収納。IH3口コンロ、グリル、オーブン、大型の食洗機もあります。

アイマークタワー キッチン

キッチン

 

アイマークタワー キッチン

キッチン

 

オーブン・グリル

IHコンロの下はグリルとオーブンになっています。

食器洗い乾燥機

食洗機は非常に大きく、4~5人家族でも一度で洗えそうなサイズです。

アイマークタワー 食洗機

食洗機

 

システムキッチン収納

シンクの上部、収納棚です。

窓側の上部収納です。

 

アイマークタワー キッチン収納

シンク下収納

アイマークタワー キッチン収納

窓側 下部収納

 

その他

水栓は伸縮可能です。

コンロのある壁面は鏡になっています。耐熱性なのでしょうが、珍しいですね。

 

リビングに向いたカウンターの下部はオープンスペースになっています。

アイマークタワー キッチンカウンター

キッチンカウンター

 

キッチンキャビネットボード

アイマークタワー キッチンキャビネット

キッチンキャビネット

システムキッチンの対面にはカウンターワークスペースもある大型のキャビネットがあります。

スライドで引き出せるストッカーもついています。

 

鏡張りの広々リビングダイニングルーム(20.4帖)

アイマークタワー リビング

リビング 20.4帖

こちらは20.4帖のリビングダイニングルームです。変形のお部屋ですが、壁一面鏡張り(写真の右側部分)になっていてとても広く感じます。

アイマークタワー リビング

リビング

 

鏡のある壁面以外は、窓とバルコニーへの出入り口になっていて、とても明るいです。

リビングのエアコンは天井埋め込みタイプです。鏡のある壁面の上部に設置されています。

アイマークタワー リビングエアコン

リビングエアコン

 

バルコニー(専用庭)

 

こちらは2面が一体に繋がった広いバルコニーになります。バルコニー面積は36.2㎡もあります。匂いの気になる焼肉や、バーベキューなどをするにも十分なスペースがあります。

アイマークタワー バルコニー

バルコニー

 

アイマークタワー バルコニー

バルコニー

 

眺望

内見した日はお天気が悪く、どんよりしていますが、晴れている日には夜景が期待できそうな眺めです。

 

アイマークタワーの周辺情報

アイマークタワー 周辺地図

アイマークタワー 周辺地図

東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる月島駅から徒歩1~2分。
隅田川から東京湾にかけては、水上バスの航路にもなっている水路で、晴海ふ頭には水上バス乗り場などもあります。

アイマークタワーは、1階に居酒屋、もんじゃなどの飲食店がありますし2階には婦人科、小児科、耳鼻科などの医院が入っていて、とても便利です。駅近物件の為、周辺にも商業施設は充実しており、スーパー、コンビニ、レストランやショッピングモールなど、以下に記載する以外にもたくさんあります。

<交通>
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分
都営大江戸線「月島」駅徒歩1分

<コンビニ>
セブンイレブン 約170m

<スーパー>
フジマート 約230m 徒歩3分
ダイエー  約280m 3分
晴海トリトン 約1,000m 13分

<医療機関>
わたなべこどもクリニック 約10m 1分
りんかい月島クリニック 約200m 2分
月島タワークリニック 約290m 4分
大築耳鼻咽喉科医院 約400m 6分

<保育園・小学校>
月島保育園 約240m 徒歩3分
月島第一小学校 約550m 徒歩7分

 


 

アイマークタワーの口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 管理会社の対応が充実している
  • 公園や緑も多く行政サービスも良い

 

悪い口コミ

  • 周辺で人気の習い事は空きが少ない

 

以上、アイマークタワーの内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

アイマークタワー内見お申し込みはこちら

 

 

The following two tabs change content below.
行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です