ドゥーエ日本橋の分譲賃貸住戸を内見紹介

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「ドゥーエ日本橋」をご紹介していきます。

ドゥーエ日本橋の特徴

『茅場町駅』徒歩4分『水天宮前駅』徒歩5分『人形町』徒歩9分と便利な立地
高級感あふれるエントランスや内装をダークトーンで統一し洗練されたデザイナーズマンション
1Rから3LDKまでお部屋のタイプを幅広く揃えているので、家族構成に合わせてお部屋を選べる

まずは物件の詳細をご紹介します。

1 ドゥーエ日本橋の物件詳細
2 ドゥーエ日本橋の初期費用例
3 ドゥーエ日本橋の外観
4 ドゥーエ日本橋の共有部分
5 ドゥーエ日本橋の間取り
6 ドゥーエ日本橋の部屋紹介スタート
7 ドゥーエ日本橋の周辺情報
8 ドゥーエ日本橋の口コミ
- 8.1 良い口コミ
- 8.2 悪い口コミ
9 ドゥーエ日本橋内見お申し込みはこちら

ドゥーエ日本橋の物件詳細

物件名	ドゥーエ日本橋
所在地	東京都中央区日本橋小網町1-13
交通	東京メトロ東西線茅場町駅徒歩4分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分都営浅草線人形町駅徒歩9分
築年数	2014年11月
今回のお部屋の賃料	265,000円
その他のお部屋の賃料	1R128,000円から3LDK265,000円
敷金／礼金	1カ月／0カ月
管理費	10,000円
専有面積	69.72㎡
物件特徴	マンション
ペット	要相談
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
総階数	地上13階
設備	エレベーター、オートロック、宅配ボックス、システムキッチン、フローリング、浴室換気乾燥機、ドラム式洗濯乾燥機、バルコニー、エアコン、シューズボックス、洗面所独立、駐輪場、バイク置場、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、温水洗浄便座、駐輪場
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	長谷工アイネット東京
用途地域	第2種居住地域
販売時公式HP	https://www.morimoto-rent.com/nihonbashi/

ドゥーエ日本橋の初期費用例

項目		金額
敷　金	１カ月	265,000円
礼　金	0カ月	0円
仲介手数料	１カ月	286,200円
保証会社	１カ月	265,000円
前家賃	１カ月	265,000円
火災保険		16,210円
合　計		1,097,410円

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は110万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

ドゥーエ日本橋の外観

外観

ドゥーエ日本橋は、茅場町駅徒歩4分、水天宮前駅徒歩5分、人形町駅徒歩9分と駅チカで3駅利用できる便利な立地です。

また、東京メトロ東西線や東京メトロ日比谷線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線と4路線が使用可能です。

都心部へのアクセスも抜群なので、通勤、通学だけでなくプライベートも充実させることができるでしょう。

エントランス

館銘板

ドゥーエ日本橋の共有部分

まず初めに、ドゥーエ日本橋の共有部分を見ていきましょう。

駐車場

ドゥーエ日本橋には、22台分の機械式駐車場があります。

現在の空き状況は、アルバリンク行田（こうだ）までお問い合わせください。

メールボックスと宅配ボックス

メールボックスと宅配ボックスも完備です。

急なお出かけで受け取れない宅配便も宅配ボックスを利用すれば、心配はいりません。

オートロック

オートロック完備なので、女性や小さいお子様も安心ですね。

エントランスホールのラウンジ

エントランスホールにはラウンジがあるので、ご友人とのちょっとした待ち合わせにも利用可能です。

ドゥーエ日本橋の間取り

見取り図

今回内見したのは、3LDK（69.72㎡）26万5千円のお部屋になります。

（現在の空き状況は、アルバリンク行田（こうだ）までお問い合わせください。）

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

ドゥーエ日本橋の部屋紹介スタート

それでは、ここからはドゥーエ日本橋のお部屋を見ていきましょう。

段差のないフラットな玄関（エントランス）部分

玄関の見取り図

まずは玄関の紹介です。

玄関

入り口のドアを開けると、段差のない玄関が広がります。

バリアフリーの観点以外にも、子供が玄関から落ちてしまうなどの心配もありません。

玄関と同じ素材が部屋のほうまで続き、スタイリッシュな印象を与えてくれます。

30足以上は入るシューズボックス

シューズボックスの見取り図

次に玄関にあるシューズボックスの紹介です。

シューズボックス

傘立て付きで30足以上は入りそうなシューズボックスです。

ウォシュレットと手洗い器付きのトイレ

トイレの見取り図

次にトイレを紹介していきます。

トイレ

トイレの便座上の収納

便座の上には、5段にわたってかなり大きめの収納が付いています。

トイレのウォシュレットのリモコン

トイレはもちろんウォシュレット付きです。

手洗い器

手洗い器の下にはおしゃれな収納も付いています。

高級感のある3面鏡付き洗面所

洗面所の見取り図

次に洗面所を見ていきます。

洗面所の三面鏡

間接照明を使用した洗面台は、まるでホテルのような高級感です。

洗面所の三面鏡内側の収納

洗面台の三面鏡の内側には、収納もあります。

洗面台下の収納

洗面台の下にはかなり大きめな収納があるので、散らかりがちな洗面台の生活感をなくしスッキリさせることが可能です。

洗面所の収納

洗面所には、収納棚も設置されているので、シャンプーや洗顔料、石鹸などの備品だけでなく、タオル類なども収納可能です。

洗濯機置き場

洗濯機置き場の見取り図

次に洗濯機置き場の紹介です。

ドラム式洗濯機

場所を取りにくいドラム式洗濯機です。

乾燥機能も付いているので、天候に左右されずに洗濯ができるメリットがあります。

ゆったりとくつろげるお風呂(バスルーム)

お風呂場の見取り図

次にお風呂場の紹介です。

お風呂場

ダークトーンで統一され高級感が演出されています。

お風呂場のシャワー

お風呂場のリモコン

お風呂場

浴槽もゆったりとお湯に浸かれるスペースがあるので、一日の疲れが取れる癒しの空間となるでしょう。

収納付きの寝室(4.5帖)

4.5帖の寝室の見取り図

次はリビング手前の4.5帖の寝室を紹介します。

4.5帖の寝室

4.5帖の寝室のクローゼット

クローゼットも設置されていて、ハンガーパイプも付いているので、衣類も収納可能です。

大きなクローゼットの付いた寝室(6.6帖)

6.6帖の寝室の見取り図

次に玄関の廊下すぐ左側にある6.6帖の寝室の紹介です。

6.6帖の寝室

風通しを良くしたり、窓からの日差しを取り入れられる窓も付いています。

6.6帖の寝室のクローゼット

6.6帖の寝室にはクローゼットも付いています。

衣類だけでなく、布団類やちょっとした日用品も収納可能です。

クローゼット付きでリビングに面した寝室(6.1帖)

6.1帖の寝室の見取り図

次に、リビングに面した6.1帖の寝室です。

6.1帖の寝室

6.1帖の寝室のクローゼット

6.1帖の寝室には、大容量のクローゼットも付いています。

衣類はもちろん、布団、日用品まで収納可能なので、場所を取る収納棚を改めておく必要がなくなり、お部屋を広く使えますね。

6.1帖の寝室

6.1帖の寝室から見たリビングの写真です。

ビルトインエアコンで圧迫感のないリビングダイニングルーム(13.5帖)

リビングルームの見取り図

次に13.5帖のリビングルームを見ていきます。

リビングルーム

ビルトインエアコン

リビングルームには天井にエアコンが埋め込まれているので、圧迫感もなくスタイリッシュな印象を与えてくれます。

リビングルーム入り口の収納

リビングルームには、便利な小物を置ける収納も付いています。

収納が豊富なキッチン

キッチンの見取り図

次にキッチンを見ていきます。

キッチン

レンジフード

レンジフード横の収納

キッチンの3口ガスコンロ

同時進行で複数の調理が可能な3口ガスコンロを備えています。

キッチンの3口ガスコンロ下の収納

ガスコンロの下には、調理に使う器具も整理できる収納あります。

シンク

シンクの水道は伸びるタイプになっているので、シンクのお掃除にも便利です。

キッチンの収納

キッチン上の収納

キッチンのコンロやシンクの下や上部には、全て収納が設置されています。

空いたスペースに収納が多くあるのは嬉しいポイントですよね。

キッチンのリモコン

キッチンの冷蔵庫置き場

キッチンに入ってすぐ右側には、冷蔵庫置き場があります。

廊下に面した収納棚

廊下に面した収納の見取り図

廊下に面した収納

リビングに向かう廊下には、壁面を生かした収納棚があります。

お出かけ前によく使う外出用品なんかも散らからずに収納可能です。

遮るものがなく眺望がいいバルコニー（専用庭）

バルコニーの見取り図

最後にバルコニーを見ていきましょう。

バルコニー

バルコニーからの風景は、目の前を遮る大きな建物がないため、眺めがいいのが特徴です。

目の前が高速道路になっているため、窓を開けると騒音も若干気になりますが、窓を閉めると騒音を遮断し全く気にならないほど静かです。

ドゥーエ日本橋の周辺情報

周辺情報

ドゥーエ日本橋は、茅場町駅から徒歩約4分の駅近の物件になります。

また、茅場町駅以外にも

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩5分
都営浅草線人形町駅から徒歩9分

と、3駅の利用が可能です。

一番近い茅場町駅からは、

銀座駅まで約7分
東京駅まで乗換1回約10分
渋谷駅まで乗換1回約25分
新宿駅まで乗換1回約25分

と、都心へも約30分以内にアクセス可能です。

ドゥーエ日本橋の周辺には、徒歩4分以内に肉のハナマサとまいばすけっとなどのスーパーが、徒歩3分圏内には6件のコンビニ、徒歩3分圏内に歯医者、内科、胃腸科、ドラッグストアがあります。

お子様がいるご家庭でも、日常生活には困らない便利な立地です。

ドゥーエ日本橋の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

コンビニ、スーパーが歩いて行ける距離に複数あり便利
3駅と4路線利用できるので交通の便が良い
バルコニーからの眺めが抜群

悪い口コミ

高速の近くにあるため窓を開けると音がすごい
リビングの収納が少ない

以上、ドゥーエ日本橋の内見紹介記事でした！
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい！現在の空室を知りたい！内覧したい！
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行田（こうだ）

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田（こうだ）です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。