こんにちは、アルバリンクの行田です。
今回は、高級賃貸マンション「クレストフォルム日本橋水天宮」をご紹介していきます。
クレストフォルム日本橋水天宮の特徴
- 水天宮駅徒歩1分と便利な立地
- 東京シティエアターミナルまで徒歩3分なので羽田空港や成田空港をよく使う人もリムジンバスが利用できる
- 2LDK、3LDKのお部屋が用意されているので家族での居住にピッタリ
まずは物件の詳細をご紹介します。
目次
クレストフォルム日本橋水天宮の物件詳細
| 物件名 | クレストフォルム日本橋水天宮 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-9 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線水天宮前駅/徒歩1分 東京メトロ東西線茅場町駅/徒歩11分 東京メトロ日比谷線茅場町駅/徒歩11分 都営浅草線人形町駅/徒歩10分 東京メトロ日比谷線人形町駅/徒歩10分 |
| 築年数 | 2007年2月 |
| 今回のお部屋の賃料 | 270,000円 |
| その他のお部屋の賃料 | ‐ |
| 敷金／礼金 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 管理費 | 15,000円 |
| 専有面積 | 68.04㎡ |
| 物件特徴 | 高級感のあるエントランスと内廊下 |
| ペット | 要相談 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 総階数 | 地上11階 |
| 設備 | |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
| 用途地域 | 第2種居住地域 |
| 販売時公式HP | ‐ |
クレストフォルム日本橋水天宮の初期費用例
| 項目 | 金額 | |
| 敷 金 | １カ月 | 270,000円 |
| 礼 金 | １カ月 | 270,000円 |
| 仲介手数料 | １カ月 | 291,600円 |
| 保証会社 | １カ月 | 135,000円 |
| 前家賃 | １カ月 | 270,000円 |
| 火災保険 | 23,000円 | |
| 合 計 | 1,259,600円 | |
上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は126万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。
クレストフォルム日本橋水天宮の外観
外観
クレストフォルム日本橋水天宮は、東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩1分とかなり便利な立地にあります。
さらに、徒歩約10分で、東京メトロ東西線、日比谷線の茅場町駅、都営浅草線、日比谷線の人形町駅の4路線3駅も利用可能です。
お仕事にもプライベートでも不自由ない立地となっています。
館銘板
エントランス
エントランスホール
エントランスは、2層吹き抜けになっており、高級感を感じさせてくれる作りになっています。
クレストフォルム日本橋水天宮の共有部分
続いて共有部分を見ていきましょう。
駐車場
平置き駐車場
平置き駐車場
エントランスとは反対側に平置き駐車場があります。
料金は月に45,000円～50,000円となっているので、現在の空き状況はアルバリンク行田（こうだ）までお問い合わせください。
また、1.6メートルの高さ制限もあるので、車高が高いお車にお乗りの方は注意が必要です。
オートロック
エントランスにはもちろんオートロックも完備です。
メールボックスと宅配ボックス
荷物の受け取りの心配もいらない宅配ボックスも付いてます。
管理人室
管理人室も付いてるので、セキュリティ的にも安心ですね。
エレベーター
クレストフォルム日本橋水天宮の間取り
間取り図
今回内見したのは、3LDK（68.04㎡）27万円のお部屋になります。
（現在の空き状況は、アルバリンク行田（こうだ）までお問い合わせください。）
※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。
クレストフォルム日本橋水天宮の部屋紹介スタート
それでは、クレストフォルム日本橋水天宮のお部屋紹介をしていきます。
重厚感のある玄関（エントランス）部分
見取り図
まずは玄関からです。
内廊下
シックな色合いがまるでホテルのような内廊下です。
セキュリティの面から見ても女性のお客様も安心して住める物件です。
玄関のドア
内廊下に合わせた色合いで高級感を漂わせる玄関ドアです。
玄関
50足は入る大容量シューズボックス
シューズボックスの間取り図
次は玄関のドアを開けてすぐ左隣のシューズボックスを見ていきます。
シューズボックス
玄関のシューズボックス
シューズインクローゼットの中は、左下の傘置き場を除いても、おそらく50足は入りそうな広めなスペースが確保されています。
家族が多かったり、持っている靴が多い男性、女性も安心です。
収納も完備したシャワー付きトイレ
トイレの間取り図
次に、リビング手前にあるシャワー付きトイレの紹介です。
トイレ
トイレのドアには円形の鏡が付き、ドア一つとってもおしゃれですね。
トイレ
トイレはウォシュレット付きです。
トイレの便座上の収納
トイレの便座上の収納
便座の上には、収納が付いているのでトイレ用品を整理することができます。
収納を各所に備えたホテルライクな洗面所
洗面所の間取り図
次に洗面所を紹介していきます。
洗面台
三面鏡内側の収納
三面鏡の裏にはお化粧道具から、歯ブラシなどの洗面用品なども取り出しやすく整理できる収納が付いています。
洗面台
洗面台下の収納
洗面台の下にも収納があるので、洗面所が物で散らかるようなことはないでしょう。
洗濯機置き場
洗濯機置き場の間取り図
次に洗濯機置き場です。
洗濯機置き場
洗濯機置き場の収納
洗濯機置き場の収納
洗濯機置き場の上と右側には、収納が付いています。
洗剤などのストック用品から、バスタオルなど用途に合わせて収納が利用できそうですね。
浴室乾燥機付きのお風呂(バスルーム)
お風呂場の間取り図
次はお風呂場の紹介です。
脱衣所のリモコン
室内乾燥機付きなので、入浴後の室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物もお天気を気にせず干すことが可能です。
お風呂場
浴槽
お風呂場内のリモコン
バルコニー付きの寝室(6.0帖)
6.0帖の寝室の間取り図
次は玄関すぐの6.0帖の寝室を見ていきましょう。
6.0帖の寝室
6.0帖の寝室
6.0帖の寝室のウォークインクローゼット
6.0帖の寝室のウォークインクローゼット
6.0帖の寝室のウォークインクローゼット
6.0帖の寝室のウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットには、ハンガーパイプがあるので衣類はもちろん収納できますが、奥行きもあるので衣類以外の日用品も十分収納できるサイズ感となっています。
6.0帖の寝室のバルコニー
6.0帖の寝室のバルコニー
また、このお部屋には、バルコニーも付いています。
リビングに面した収納付き寝室(4.5帖)
4.5帖の寝室の間取り図
続いてリビング入り口に面した4.5帖の寝室を見ていきます。
4.5帖の寝室
写真は、リビングに面した4.5帖の寝室の扉を閉めている状態です。
4.5帖の寝室
4.5帖の寝室のウォークインクローゼット
ハンガーパイプに加えて、上部に広めのスペースもあるので衣類だけでなく、寝具等も収納可能です。
収納付きの寝室(5.5帖)
5.5帖の寝室の間取り図
続いて一番奥のリビング隣にある5.5帖の寝室の紹介です。
5.5帖の寝室
5.5帖の寝室のウォークインクローゼット
5.5帖の寝室のウォークインクローゼット
こちらのお部屋も衣類、寝具等を収納できるスペースを備えたクローゼットが付いています。
広々としたリビングダイニングルーム(11.0帖)
リビングダイニングルームの間取り図
次に11.0帖のリビングダイニングルームを見ていきます。
リビングダイニングルーム
リビングダイニングルーム
広々としたリビングに加えカウンターキッチンになっているので、お料理をしながら子供の様子もうかがえるので、小さいお子様がいるご家庭でも安心です。
リビングダイニングルームの収納
リビングダイニングルームの収納
リビングルームには、収納棚もついています。
散らかりがちなリビングのちょっとした書類なんかもきれいに整理できそうですね。
リビングダイニングルームの収納
リビングダイニングルームの収納
リビング入り口には、少し大きめの収納も付いています。
リビングの様子も見れるカウンターキッチン
キッチンの間取り図
次にカウンターキッチンのご紹介です。
キッチン
レンジフード
3口ガスコンロ
お料理をする女性にも嬉しい3口ガスコンロです。
3口ガスコンロ下の収納
収納もサイズ違いで用意されているので用途に合わせて効率的に収納できますね。
キッチンのシンク
シャワーヘッド
シンクの水道にはシャワーヘッドが付いているのでお掃除もしやすいです。
浄水器
浄水器のカートリッジが内蔵されています。
シンクの下の収納
シンクの上の収納
シンクの上の収納
シンクの上と下にも収納があるので、キッチン周りが散らかることなくスッキリと片付くでしょう。
キッチンの収納
キッチンの収納
冷蔵庫置き場の隣にも小さな収納棚が用意されています。
バルコニー（専用庭）
バルコニーの間取り図
次にバルコニーの紹介です。
バルコニーからの景色
バルコニー
バルコニー
広めのバルコニーになっているので、洗濯物を干すのにも不自由ないでしょう。
クレストフォルム日本橋水天宮の周辺情報
周辺地図
クレストフォルム日本橋水天宮は、4路線3駅を利用でき、徒歩約10分程度と通勤や通学にも大変便利な立地となっています。
- 東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩約1分
- 東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩約11分
- 東京メトロ日比谷線茅場町駅から徒歩約11分
- 都営浅草線人形町駅から徒歩約10分
- 東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩約10分
また、最も近い水天宮前駅からは
- 新宿駅まで乗換1回約20分
- 銀座駅まで乗換1回約14分
- 渋谷駅まで約21分
と、ターミナル駅へのアクセスも快適です。
また、クレストフォルム日本橋水天宮の周辺には、徒歩約1分圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、徒歩1分圏内に薬局、歯医者、内科、徒歩3分以内にスーパーマーケットが3軒と、日々の生活には困らないでしょう。
クレストフォルム日本橋水天宮の口コミ
最後にネット上の口コミを集めてみました。
良い口コミ
- 徒歩3分圏内に幼稚園、小学校があるので小さな子供がいるファミリー層も住みやすい
- 病院、コンビニ、スーパーと日常の生活には困らない
- ビジネス街から少し離れているので、人通りも多くなく静か
悪い口コミ
- 目の前が高速道路などの騒音が気になる
- 飲食店が少ない
以上、クレストフォルム日本橋水天宮の内見紹介記事でした！
最後までお読み頂きありがとうございます。
もっと詳しく知りたい！現在の空室を知りたい！内覧したい！
という方は、株式会社AlbaLink（アルバリンク）までお問い合わせください。
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行田（こうだ）
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