シティタワー恵比寿の分譲賃貸住戸を内見紹介

シティタワー恵比寿外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、住友不動産の高級マンションである、「シティタワー恵比寿」をご紹介していきます。

シティタワー恵比寿の特徴

  1. JR線・東京メトロ「恵比寿駅」から徒歩7分
  2. 24時間体制の有人管理でセキュリティ完備
  3. ホテルのようなサービスが受けられるコンシェルジュ付き

早速ですが、外観からどうぞ。(目次の気になるところからでも読めます)
動画も合わせてご覧ください。

シティタワー恵比寿の外観

シティタワー恵比寿 外観

シティタワー恵比寿の外観

「シティタワー恵比寿」は窓ガラスで覆われ、近代的な造りになっています。

シティタワー恵比寿 外観

シティタワー恵比寿の外観

シティタワーの敷地内には、様々な草木が植えられており、常に自然を感じることができます。ちょっとした庭園みたいですね。

シティタワー恵比寿外観

シティタワー恵比寿のエントランス入り口

マンション入り口は高さのある自動ドアになっており豪華な印象があります。

シティタワー恵比寿の共有部分

シティタワー恵比寿 共用部分

シティタワー恵比寿の共用部分

シティタワー恵比寿の「コモンスペース」と呼ばれる共有部分では、8人がけのテーブルと大きなソファーが備えられています。

共用部分

シティタワー恵比寿の共用部分

コモンスペースは、キッチンも完備されているため、ご友人やご近所の方との食事会やパーティーを催すのにぴったりな場所です。

お部屋の空間デザインは、全体的に優しい木目調になっているため、リラックスしておくつろぎいただけます。

共用部分

シティタワー恵比寿の共用部分・内廊下

シティタワー恵比寿は、防犯性を高めるために「内廊下」を採用しております。マンションの外から、ご自身の自宅がどこのお部屋なのか判断できないようになっています。
また、内廊下は直接外気に晒されないため、玄関の扉を開けた時に一緒に虫が入るなどということも可能性が低いと考えられます。
虫嫌いな方にとっては、嬉しいポイントでしょう。

また、内廊下部分も、まるでラグジュアリーホテルかのような雰囲気になっています。

共用部分

シティタワー恵比寿の共用部分・エレベーター

エレベーターから各ご自宅までの道のりが、心地よい空間になるように設計されていますので、ご自宅に入る前の廊下からリラックスしていただけるでしょう。

共用部分

シティタワー恵比寿の共用部分・内廊下

内廊下のデザインも、スタイリッシュで高級感が漂っています。
さらに、内廊下の床は「カーペット」になっているため、住人の足音も気になりません。

シティタワー恵比寿の間取り

シティータワー恵比寿間取り

シティータワー恵比寿の間取り

シティータワー恵比寿のお部屋は、全部で4種類あります。

今回はそのうちの1つ、「1LDK」のお部屋のご紹介です。
近年は、少子高齢化とともに、1世帯の人数が徐々に減ってきているのが現状です。

そんな中、物件の間取りも現代に合わせて、1LDKのようなコンパクトなお部屋が非常に高い人気を集めています。

シティタワー恵比寿の部屋紹介スタート

まずはじめに、皆様に謝らなければなりません。

お部屋の写真を撮影する時に、ブレーカーが上がらず電気をつけられなかったため、多少暗い部分があります。
ご容赦ください。

シューズインクローゼット

シティータワー恵比寿 シューズインクローゼット

シティータワー恵比寿 シューズインクローゼット

シティータワー恵比寿には、大きな「シューズインクローゼット」がございます。

こちらのシューズインクローゼットは、靴を履いたまま出入り可能ですので、靴の出し入れも簡単です。

玄関 収納

玄関にある収納

収納の扉をあけて正面と左右にある棚には、およそ100足以上の多くの靴を収納することができます。
たくさん靴を持っている方も安心です。

玄関 収納

玄関にある収納棚

左側の棚は、ブーツなどの背が高い靴も収納できるような場所もございます。
ゴルフバッグなどの縦長荷物の収納も可能なので、ゴルフが趣味の方にも嬉しいポイントでしょう。

寝室

シティータワー恵比寿 寝室

シティータワー恵比寿 寝室

続いては、寝室のご案内です。

寝室

寝室

こちらのお部屋は、大きなリビングをスライド式の扉で仕切ることによって、寝室に使えるようになっています。

リビング 仕切り

リビングと寝室のスライド式扉を閉めた様子

仕切りはブラックカラーで、スタイリッシュなお部屋を演出してくれます。
また、スライド式の扉は、1枚だけ開けておくなどの調節が可能なので、閉めっきりで空気がこもるのが嫌だという方にはぴったりではないでしょうか。

寝室

寝室側から見たリビングとキッチン

寝室 収納

寝室にある収納スペース

寝室にも、清潔感あふれるホワイトカラーを基調とした収納スペースがございます。

トイレ

シティータワー恵比寿 トイレ

シティータワー恵比寿 トイレ

次はトイレです。
トイレは人間が1日に8回ほど利用する、大切な空間です。

トイレ

トイレ

こちらのお部屋のトイレは、トイレ内に洗面台が完備されているので、用を足した後にそのまま手を洗ってトイレから出ることができます。

また洗面台の下には収納スペース、さらにトイレの真上にも収納スペースがあります。

トイレ 収納

トイレ内の収納スペース

トイレ

もちろんウォシュレット付き

ウォシュレットはINAX社製のシンプルなモデルです。

洗面所

シティータワー恵比寿 洗面所

シティータワー恵比寿 洗面所

洗面所

洗面所の様子

洗面所も文句なしの収納力です。
収納スペースがたくさんあると、洗剤などあまり出しておきたくないものもしまっておけるので便利ですよね。

お風呂

シティータワー恵比寿 お風呂

シティータワー恵比寿 お風呂

お風呂

お風呂

お風呂も、お部屋全体の雰囲気とマッチしており、モダンな印象です。

お風呂に鏡がついていると、何かと便利ですよね。

2019年3月に建てられたばかりの新築物件なので、水周りも非常に綺麗です。

お風呂

お風呂の操作パネル

リビング、ダイニングルーム

シティータワー恵比寿 リビング

シティータワー恵比寿 リビング

リビング入り口

リビング入り口

モニター付きインターホン

モニター付きインターホンなど

女性でも安心の「モニター付きインターフォン」です。

キッチン横

キッチン横

リビング

リビング

リビングは11.3帖あるため、2人暮らしまでなら可能でしょう。
1人暮らしの場合には、広々とスペースを活用できそうですね。

リビング

リビングから見た寝室

普段、来客がない時には寝室のスライド式扉を開けておくことで、開放感が生まれます。

リビングと寝室の窓が、大きく繋がっているので、お部屋が広く感じられるでしょう。

エアコン

エアコン

また、視界の邪魔にならないために、天井にエアコンが設置してあります。
凹凸も少なく、目立たないので、インテリアの邪魔はしません。

バルコニー

シティータワー恵比寿 バルコニー

シティータワー恵比寿 バルコニー

窓

寝室から見たバルコニー

寝室から見たバルコニー

バルコニーの床も、ブラックとグレーのチェック柄になっているので、おしゃれです。

景色

窓からの景色

窓からの景色

窓からの景色

写真を撮った日は残念ながら曇っていたのですが、晴れている日は燦々と日が差し込みます。
バルコニーは南東向きなので、朝日がよく差し込み、冬の寒い朝はとくに暖かく感じることができるでしょう。

また、窓のすぐ近くに建物はないので視線を気にしてしまうこともないでしょう。
建物が近くにないということは、日を遮るものもないので日当たりも良好です。

キッチン

シティータワー恵比寿 キッチン

シティータワー恵比寿 キッチン

シティータワー恵比寿の自慢の「キッチン」です。

キッチン

キッチン

キッチンの調理スペースは大理石になっているので、傷つきにくく丈夫です。そしてオシャレ。
ガスコンロは、後ろ側に設置してあるため、調理スペースを広々と使用することができます。

「水切りボード」や「ディスポーザー」も完備してあります。

キッチン

ディスポーザー

キッチン

キッチンの収納

キッチンも大満足な収納スペースがあるので、安心ですね。
包丁入れもしっかり付いています。

食洗機

食洗機

システムキッチンに欠かせない、「食洗機」付きです。
仕事と家事を両立させるのは大変なので、そんなときのお助けマンですね。

ガスコンロ

ガスコンロ

料理をよくする方にとっては嬉しい、「3口ガスコンロ」です。
ガスコンロ周りが広いと、ちょっとフライパンを避けたい時など便利ですよね。
魚焼き器も付いていて便利です。

ガスコンロ

ガスコンロ周辺の収納スペース

ガスコンロの周りにも嬉しい収納スペースがたっぷりあります。
調味料もしまっておけるので、油はねなどを気にしなくてもOKです。

ガスコンロの右側には、「冷蔵庫」を置くスペースが確保されています。

キッチン

キッチン 操作パネル

キッチンの調理スペースの正面壁には、コンセントとガスの操作パネルが設置されています。

さすが、新築のため、キッチンもピカピカです。

シティタワー恵比寿の周辺情報

シティータワー恵比寿周辺地図

シティータワー恵比寿周辺地図

ここからは、シティタワー恵比寿の周辺情報をご紹介していきます。

まず、冒頭でも述べましたが、シティタワー恵比寿は恵比寿駅から徒歩7分の場所にあります。

恵比寿駅は、山手線、埼京線、湘南新宿ライン(宇都宮線、高崎線、東海道線・横須賀線)にてアクセス可能です。主要な線路が通っているため、非常にアクセスしやすい場所です。

また、日比谷線「広尾駅」からも徒歩12分と遠くない距離にあります。

恵比寿駅からの主要駅へのアクセスは以下の通りです。

  • 新宿駅までは約7分(湘南新宿ライン快速の場合)
  • 東京駅までは約24分(山手線の場合は乗り換え不要)

ここまで主要駅までのアクセスが良いと、通勤時間や満員電車に揺られる時間も短縮できるため、ストレスがグッと減るでしょう。

さらに、「恵比寿ガーデンプレイスタワー」も近いので、ショッピングや食事に利用できます。
そして、無くてはならないスーパーやコンビニ(ローソン・ファミマ・セブンイレブン)も、マンション近くにあるため非常に立地が良いです。

恵比寿駅の中には「成城石井」もあります。

そしてマンションを通り過ぎた少し先には、お酒専門店の「カクヤス恵比寿店」があります。
お酒が好きな方は一度行ってみるの良いかもしれません。

シティタワー恵比寿の物件情報

物件名

シティタワー恵比寿
所在地 東京都渋谷区恵比寿1丁目34番11号
交通 JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分
JR日比谷線「広尾駅」徒歩12分
築年数 2019年3月
賃料 1LDK 318,000円
敷金/礼金 2ヶ月/1ヶ月
管理費 20,000円
専有面積 1LDK 約43.00㎡
物件特徴 分譲賃貸マンション
建物構造 鉄筋コンクリート造
地下2階23階建
設備 ・ビルトインエアコン1基
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・追い炊き機能付きバス
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・モニター付きオートロック
・床暖房(LD)
・防音サッシ
売主
施工会社
管理会社
用途地域
販売時公式HP

シティタワー恵比寿の口コミ

最後に、シティタワー恵比寿のネット上に上がっている口コミを集めてみました。
商品を購入する際に、口コミを見てから判断する方も多いのではないでしょうか?

ぜひ参考にしてみてください。

良い口コミ

  • 飲食店やショッピングモール、スーパーなどは豊富で、生活に困ることはないです。
  • 共有部分がオシャレだから、オシャレな住人が集まっています。若い人も多い。
  • 来客を宿泊させられるお部屋があり、遠方から来た友人を泊めることができる。

悪い口コミ

  • 家賃もそうですが、恵比寿全体の物価が高く感じます。
  • 商業施設や企業が多いため、あまり子供が遊ぶ場所がなく、子育てには向いていない街だと感じた。
  • エレベーターは広いけど、ゴミ回収とぶつかることも多い。

以上、シティータワー恵比寿の内見紹介記事でした!最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

シティタワー恵比寿の初期費用例

項目 金額
敷 金 2カ月 574,000円
礼 金 1カ月 287,000円
仲介手数料 1カ月 287,000円
保証会社
前家賃 1カ月 287,000円
損害保険 2年 19,000円
合 計 1,454,0000円

※管理費15,000円

シティタワー恵比寿の内見申し込みはこちら

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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