ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの分譲賃貸住戸を内見紹介

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー」をご紹介していきます。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの特徴

  1. JR『八丁堀駅』徒歩1分、東京メトロ『八丁堀駅』徒歩4分
  2. 三井住友不動産が手掛けるホテルのような高級感あふれる分譲マンション
  3. 共用施設や設備・サービスはホテル以上の充実

※アイキャッチ画像の外観は公式サイトより

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの物件詳細

まずは物件の詳細をご紹介します。

物件名 ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー
所在地 東京都中央区新川2-10-1
交通 JR山手線他「東京」駅 徒歩16分
JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分(サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分(サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩9分
築年数 2017/10
今回のお部屋の賃料 380,000円
敷金/礼金 2か月/1カ月
管理費 10,000円
専有面積 75.06㎡
間取り 2LDK+WIC(洋7.6 洋7 LDK18.3)
物件特徴 分譲マンション
ペット 不可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上30階・地下1階
総戸数 387戸
設備 オートロック、防犯カメラ、光ファイバー、BS/CS、宅配BOX、集会所、24時間ゴミ出し可、TVインターフォン、全室エアコン、浴室乾燥機、追い焚き機能、ミストサウナ、オートバス、3口コンロ(IH)グリル付、天然御影石ワークトップのシステムキッチン、天然御影石カップボード、天然御影石洗面台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、全室フローリング、リビング床暖房
施工会社 三井住友建設株式会社
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
用途地域 商業地域
販売時公式HP https://www.b-the-tower.com/

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの初期費用例

項目 金額
敷 金 2カ月 760,000円
礼 金 1カ月 380,000円
仲介手数料 1カ月 380,000円
保証会社 確認要 お問い合わせ下さい
前家賃 1カ月 380,000円
管理費 1カ月 10,000円
火災保険 加入要 お問い合わせ下さい
合 計 1,910,000円

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は200万円弱になりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの外観

ブラウンを基調に3色の層になったタイル張りの外観。都心のウォーターフロントに聳え立つ迫力があります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 外観

外観

建物周辺は緑や水辺がデザインされ、四季を通じて様々な花が咲くランドスケープになっています。

夏場、エントランスへのアプローチは杜の中へ入っていくようなイメージです。建物周辺だけでもお散歩すると気持ちが良さそうです。

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの共有部分

メインエントランスはガラス張りで明るい空間。オートロックシステムと共に防犯カメラももちろん完備。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー エントランス

メインエントランス

メインエントランスとは別に居住者のプライバシーを配慮したサブエントランスや、コーチエントランス(車寄せ)もあります。

 

広々とした明るいエントランスホールには、ソファ、テーブルが配されています。天井が高く開放的な空間。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー エントランスホール

エントランスホール

 

総戸数も多いので、宅配BOXの数もたくさんあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー メール・宅配BOX

メール・宅配BOX

 

駐車場は機械式になっていて、104台分のスペースがあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 駐車場

駐車場出口

月額37,000円~42,000円

駐車場・バイク置き場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※近隣の駐車場相場は40,000円~/月

 

共用施設・サービス

地下1階には居住者専用の電動アシスト式レンタサイクルが10台用意されています。また、電気自転車を充電できるパレットも5台あります。

その他に共用施設として、スカイラウンジや屋上スカイテラス、ライブラリールーム、ゲストルーム、キッズルームなど、大規模な分譲タワーマンションならではの充実した設備が揃っています。

ゴミ置き場は各階にあり24時間ゴミ出し可能です。各階以外にも敷地内ゴミ置き場もあり。

※上の画像4枚は公式サイトより

 

コンシェルジュサービス

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー フロント

フロント

フロントではコンシェルジュサービスも充実しています。

<利用時間>
平日8:00~21:00
土日・祝8:00~17:00

  • インフォメーション
  • クリーニング取次サービス
  • タクシー手配
  • ベビーシッター業者紹介
  • 家事代行業者紹介
  • ハウスクリーニング業者紹介
  • 共用施設 予約受付
  • 宅配便発送取次サービス
  • 寝具レンタル業者取次サービス
  • 台車・脚立などの備品貸出 など

その他にも「松屋銀座の御用聞きサービス」や「食材配達」、「宅配タクシー」、「朝刊各戸配達」などのサービスもあります。

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの間取り

今回内見したのは、2LDK(75.06㎡) 38万円のお部屋になります。

主寝室は7.6帖にウォークインクローゼット、もう1部屋は7帖でこちらにもクローゼットがあり、リビングダイニングは広々14.5帖。南西のバルコニーは3部屋すべてに面しています。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 間取り図

間取り図

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの部屋紹介スタート

 

居室フロアの廊下は内廊下でカーペット敷になっています。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 内廊下

内廊下

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー トランクルーム

トランクルーム

画質が悪くて申し訳ありません、左側ドアが玄関、その右側にトランクルームの扉(茶)があります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 玄関前

玄関前トランクルーム

 

玄関(エントランス)部分

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 玄関

玄関

玄関を開けるとすぐ正面が壁になっており、室内は一切見えない造りですが、少し狭く感じるでしょうか。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 玄関

外から見た玄関

 

下の写真は、右側が玄関扉、正面は収納スペースになっています。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 玄関

内から見た玄関

 

玄関を上がると左手に飾り棚があり、その奥にシューズインクローゼットがあります。

 

玄関収納

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー シュー自ボックス

シュー自ボックス

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 玄関

玄関収納

玄関入ってすぐ右側に半畳の収納スペースがあります。こちらは棚板等はなく、床から天井までのフリースペースになっていて、トランクやゴルフバッグ、ベビーカーなどの他、背の高いもの(スキー板など)も収納可能です。

 

シューズインクローゼット

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー シューズインクローゼット

シューズインクローゼット

 

かなり広いシューズインクローゼット。棚板はすべて可変式です。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー シューズインクローゼット

シューズインクローゼット

 

 

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 廊下

廊下

各お部屋、リビングへの導線は長めの廊下があります。

 

タンクレス温水洗浄トイレ

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー トイレ

トイレ

タンクレスですっきりしたトイレルームです。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー トイレ

タンクレストイレ

 

シンプルな手洗いカウンター。温水洗浄機能はTOTO製です。

上部の吊戸棚収納。サイドに縦長の収納スペースがあり重宝しそうです。

 

三面鏡の独立洗面台がある洗面所

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洗面室

洗面室

大きな三面鏡と天然御影石の落ち着いた洗面台。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洗面台

洗面台

鏡の裏もたっぷり収納。下の部分は幅の広い引き出しが2つと、開き戸収納になっています。

 

 

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洗面室収納

洗面室収納

 

洗面台の左壁にも開き戸収納があります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洗面台収納

洗面台横収納

 

洗濯機置き場

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洗濯機置き場

洗濯機置き場

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洗濯機置き場

洗濯機置き場

上部は吊戸棚式収納。洗面室だけでも収納はかなりありました。

 

浴室乾燥+ミストサウナ付きお風呂(バスルーム)

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー バスルーム

バスルーム

タイル張りの明るいバスルーム。シャワーはスライドバー式で高さ調節は自在。浴室暖房乾燥機と物干しバーも完備。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー バスルーム

バスルーム

 

 

浴室暖房換気乾燥システムは、24時間換気システムやミストサウナも付いています。下の操作パネルは洗面室にあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 浴室乾燥機パネル

浴室乾燥機パネル

 

オートバスの操作パネルはキッチンにあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー オートバスパネル

オートバスパネル

 

主寝室(7.6帖)

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 主寝室7.6帖

主寝室7.6帖

こちらは主寝室7.6帖になります。居室への入り口はちょっとしたスペースになっていて、その部分にも小さな照明が設置されています。右側に見える扉はウォークインクローゼットです。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 主寝室7.6帖

主寝室7.6帖

エアコンも完備。カーテンレールは隙間風防止仕様です。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 主寝室7.6帖

主寝室7.6帖

 

主寝室ウォークインクローゼット

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

扉はスリムですが、内部は1帖強ほどのスペースがあります。もちろん内部には照明もあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 主寝室ウォークインクローゼット

主寝室ウォークインクローゼット

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 主寝室ウォークインクローゼット

主寝室ウォークインクローゼット

 

洋室(7帖)

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洋室7帖

洋室7帖

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 洋室7帖

洋室7帖

 

主寝室のウォークインクローゼットの分が出っ張ているので、ややいびつな形のお部屋になっていますが、7帖あるので、広さは十分です。

洋室7帖クローゼット

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー クローゼット

クローゼット

 

 

天然御影石のL字型システムキッチン

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー キッチン

キッチン

天然御影石のワークトップで高級感のあるL字型システムキッチンは広々とした作業スペースがあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー キッチン

キッチン

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー キッチンシンク

キッチンシンク

シンクにはちょっとした洗い物や野菜などを水切りできるカゴがついています。排水口はディスポーザー付きです。

コンロはIHの3口とグリル付。キッチンカウンター真ん中には食洗機もあります。

システムキッチンの収納は豊富なサイズの引き出し式。お鍋、フライパン、食器、調味料などそれぞれにピッタリな引き出しがあります。

 

天然御影石天板カップボード

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー キッチン

キッチン

L字型キッチンの後ろ側には作業スペースにもなるカウンター式収納があります。天板はキッチンワークスペース同様に、天然の御影石。

上部にも吊戸棚式の開き戸収納があります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー キッチン収納

カップボード上部収納

 

冷蔵庫スペース

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

冷蔵庫は、L字型キッチンの奥の壁沿いに専用スペースがあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

 

床暖房付きリビングダイニングルーム(14.5帖)

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー リビングダイニング

リビングダイニング

リビングダイニングは、14.5帖あります。隣の洋室との壁にはピクチャーレールが設置されています。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー リビングダイニング

リビングダイニング

バルコニーの柵は透明になっているので、リビングやキッチンからも眺望が広がります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー リビングダイニング

リビングダイニング

 

リビングには床暖房システムがあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 床暖房パネル

床暖房パネル

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー インターホン

インターホン

 

リビング収納

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 収納

収納

こちらはキッチンの横になりますので、日用品収納やキッチンストッカーとしても便利に使えそうです。棚板は可変式になっています。

 

バルコニー

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューバルコニー

バルコニー

南西のバルコニーは、幅が広く床はウッド調になっています。手すりの下がガラス張りで視界を遮りません。

 

物干しバー設備は手すりに設置されています。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー バルコニー

バルコニー

 

眺望

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 眺望

眺望

南側正面には聖路加タワーなどが見えます。その先は墨田川~勝どき方面です。

 

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの周辺情報

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー 周辺地図

周辺地図

周囲には、隅田川テラス、佃公園・桜川公園などの緑豊かな環境が充実しています。近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、飲食店なども揃います。物件のすぐそばに交番もあり治安も問題なしです。

バス亭も徒歩2~3分内に複数あり、中央区役所などへはバスでも便利です。

<交通>
JR山手線他「東京」駅 徒歩16分
JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分(サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分(サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩9分
都営浅草線 宝町駅 徒歩13分

- バス -
都営バス『新川』バス停留所×2箇所(徒歩2分)
都営バス『新川二丁目』バス停留所×2箇所(徒歩2分)
中央コミュニティバス(江戸バス)『新川二丁目』バス停留所(徒歩3分)

<商業施設>
マルエツプチ新川一丁目店(徒歩5分)
まいばすけっと新川二丁目店(徒歩4分)
ローソン新川二丁目店(徒歩2分)
セブンイレブン中央区新川二丁目店(徒歩2分)
コミュニティ・ストア新川一丁目店(徒歩6分)
どらっぐぱぱす八丁堀店(徒歩7分)
肉のハナマサ日本橋宝町店(徒歩10分)
マルエツ・リンコスリバーシティ店(徒歩10分)
マルエツ佃店(徒歩11分)
東京八重洲口クランルーフ(徒歩16分)

<医療機関>
聖路加国際病院(徒歩12分)
亀田京橋クリニック(徒歩14分)
中央区京橋休日応急診療所(徒歩13分)

<金融機関>
中京銀行東京支店(徒歩2分)
中央新川郵便局(徒歩5分)

<その他>
越前堀児童公園(徒歩3分)
隅田川テラス(徒歩5分)
桜川公園(徒歩6分)
新川公園(徒歩6分)
佃公園(徒歩8分)


 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 地上ほとんどなく地下鉄のホームまでいける
  • 銀座も日本橋も東京も徒歩圏で便利
  • 洗練されたオシャレな高級感あるデザイン
  • スーパーは大型がないが、中小数えられない位あり充分

 

悪い口コミ

  • エレベーターが狭い
  • 大型スーパーが近くにない

 

以上、ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー内見お申し込みはこちら

 

 

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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