ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの分譲賃貸住戸を内見紹介

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー」をご紹介していきます。

※アイキャッチ画像の外観は公式サイトより

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの物件詳細

まずは物件の詳細をご紹介します。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの初期費用例

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は200万円弱になりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの外観

ブラウンを基調に３色の層になったタイル張りの外観。都心のウォーターフロントに聳え立つ迫力があります。

外観

建物周辺は緑や水辺がデザインされ、四季を通じて様々な花が咲くランドスケープになっています。

夏場、エントランスへのアプローチは杜の中へ入っていくようなイメージです。建物周辺だけでもお散歩すると気持ちが良さそうです。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの共有部分

メインエントランスはガラス張りで明るい空間。オートロックシステムと共に防犯カメラももちろん完備。

メインエントランス

メインエントランスとは別に居住者のプライバシーを配慮したサブエントランスや、コーチエントランス（車寄せ）もあります。

広々とした明るいエントランスホールには、ソファ、テーブルが配されています。天井が高く開放的な空間。

エントランスホール

総戸数も多いので、宅配BOXの数もたくさんあります。

メール・宅配BOX

駐車場は機械式になっていて、104台分のスペースがあります。

駐車場出口

月額37,000円～42,000円

駐車場・バイク置き場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※近隣の駐車場相場は40,000円～／月

共用施設・サービス

地下1階には居住者専用の電動アシスト式レンタサイクルが10台用意されています。また、電気自転車を充電できるパレットも５台あります。

その他に共用施設として、スカイラウンジや屋上スカイテラス、ライブラリールーム、ゲストルーム、キッズルームなど、大規模な分譲タワーマンションならではの充実した設備が揃っています。

ゴミ置き場は各階にあり24時間ゴミ出し可能です。各階以外にも敷地内ゴミ置き場もあり。

※上の画像４枚は公式サイトより

コンシェルジュサービス

フロント

フロントではコンシェルジュサービスも充実しています。

＜利用時間＞
平日8:00～21:00
土日・祝8:00～17:00

• インフォメーション
• クリーニング取次サービス
• タクシー手配
• ベビーシッター業者紹介
• 家事代行業者紹介
• ハウスクリーニング業者紹介
• 共用施設 予約受付
• 宅配便発送取次サービス
• 寝具レンタル業者取次サービス
• 台車・脚立などの備品貸出　など

その他にも「松屋銀座の御用聞きサービス」や「食材配達」、「宅配タクシー」、「朝刊各戸配達」などのサービスもあります。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの間取り

今回内見したのは、２LDK（75.06㎡）　３８万円のお部屋になります。

主寝室は7.6帖にウォークインクローゼット、もう１部屋は7帖でこちらにもクローゼットがあり、リビングダイニングは広々14.5帖。南西のバルコニーは３部屋すべてに面しています。

間取り図

（現在の空き状況は、アルバリンク行田（こうだ）までお問い合わせください。）

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの部屋紹介スタート

居室フロアの廊下は内廊下でカーペット敷になっています。

内廊下

トランクルーム

画質が悪くて申し訳ありません、左側ドアが玄関、その右側にトランクルームの扉（茶）があります。

玄関前トランクルーム

玄関（エントランス）部分

玄関

玄関を開けるとすぐ正面が壁になっており、室内は一切見えない造りですが、少し狭く感じるでしょうか。

外から見た玄関

下の写真は、右側が玄関扉、正面は収納スペースになっています。

内から見た玄関

玄関を上がると左手に飾り棚があり、その奥にシューズインクローゼットがあります。

玄関収納

シュー自ボックス

玄関収納

玄関入ってすぐ右側に半畳の収納スペースがあります。こちらは棚板等はなく、床から天井までのフリースペースになっていて、トランクやゴルフバッグ、ベビーカーなどの他、背の高いもの（スキー板など）も収納可能です。

シューズインクローゼット

シューズインクローゼット

かなり広いシューズインクローゼット。棚板はすべて可変式です。

シューズインクローゼット

廊下

各お部屋、リビングへの導線は長めの廊下があります。

タンクレス温水洗浄トイレ

トイレ

タンクレスですっきりしたトイレルームです。

タンクレストイレ

シンプルな手洗いカウンター。温水洗浄機能はTOTO製です。

上部の吊戸棚収納。サイドに縦長の収納スペースがあり重宝しそうです。

三面鏡の独立洗面台がある洗面所

洗面室

大きな三面鏡と天然御影石の落ち着いた洗面台。

洗面台

鏡の裏もたっぷり収納。下の部分は幅の広い引き出しが２つと、開き戸収納になっています。

洗面室収納

洗面台の左壁にも開き戸収納があります。

洗面台横収納

洗濯機置き場

洗濯機置き場

洗濯機置き場

上部は吊戸棚式収納。洗面室だけでも収納はかなりありました。

浴室乾燥＋ミストサウナ付きお風呂(バスルーム)

バスルーム

タイル張りの明るいバスルーム。シャワーはスライドバー式で高さ調節は自在。浴室暖房乾燥機と物干しバーも完備。

バスルーム

浴室暖房換気乾燥システムは、24時間換気システムやミストサウナも付いています。下の操作パネルは洗面室にあります。

浴室乾燥機パネル

オートバスの操作パネルはキッチンにあります。

オートバスパネル

主寝室(7.6帖)

主寝室7.6帖

こちらは主寝室7.6帖になります。居室への入り口はちょっとしたスペースになっていて、その部分にも小さな照明が設置されています。右側に見える扉はウォークインクローゼットです。

主寝室7.6帖

エアコンも完備。カーテンレールは隙間風防止仕様です。

主寝室7.6帖

主寝室ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

扉はスリムですが、内部は１帖強ほどのスペースがあります。もちろん内部には照明もあります。

主寝室ウォークインクローゼット

主寝室ウォークインクローゼット

洋室(7帖)

洋室7帖

洋室7帖

主寝室のウォークインクローゼットの分が出っ張ているので、ややいびつな形のお部屋になっていますが、7帖あるので、広さは十分です。

洋室7帖クローゼット

クローゼット

天然御影石のＬ字型システムキッチン

キッチン

天然御影石のワークトップで高級感のあるＬ字型システムキッチンは広々とした作業スペースがあります。

キッチン

キッチンシンク

シンクにはちょっとした洗い物や野菜などを水切りできるカゴがついています。排水口はディスポーザー付きです。

コンロはＩＨの３口とグリル付。キッチンカウンター真ん中には食洗機もあります。

システムキッチンの収納は豊富なサイズの引き出し式。お鍋、フライパン、食器、調味料などそれぞれにピッタリな引き出しがあります。

天然御影石天板カップボード

キッチン

Ｌ字型キッチンの後ろ側には作業スペースにもなるカウンター式収納があります。天板はキッチンワークスペース同様に、天然の御影石。

上部にも吊戸棚式の開き戸収納があります。

カップボード上部収納

冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

冷蔵庫は、Ｌ字型キッチンの奥の壁沿いに専用スペースがあります。

冷蔵庫スペース

床暖房付きリビングダイニングルーム(14.5帖)

リビングダイニング

リビングダイニングは、14.5帖あります。隣の洋室との壁にはピクチャーレールが設置されています。

リビングダイニング

バルコニーの柵は透明になっているので、リビングやキッチンからも眺望が広がります。

リビングダイニング

リビングには床暖房システムがあります。

床暖房パネル

インターホン

リビング収納

収納

こちらはキッチンの横になりますので、日用品収納やキッチンストッカーとしても便利に使えそうです。棚板は可変式になっています。

バルコニー

バルコニー

南西のバルコニーは、幅が広く床はウッド調になっています。手すりの下がガラス張りで視界を遮りません。

物干しバー設備は手すりに設置されています。

バルコニー

眺望

眺望

南側正面には聖路加タワーなどが見えます。その先は墨田川～勝どき方面です。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの周辺情報

周辺地図

周囲には、隅田川テラス、佃公園・桜川公園などの緑豊かな環境が充実しています。近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、飲食店なども揃います。物件のすぐそばに交番もあり治安も問題なしです。

バス亭も徒歩２～３分内に複数あり、中央区役所などへはバスでも便利です。

＜交通＞
JR山手線他「東京」駅　徒歩16分
JR京葉線「八丁堀」駅　徒歩1分（サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩4分（サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅　徒歩9分
都営浅草線 宝町駅 徒歩13分

-　バス　-
都営バス『新川』バス停留所×2箇所（徒歩2分）
都営バス『新川二丁目』バス停留所×2箇所（徒歩2分）
中央コミュニティバス（江戸バス）『新川二丁目』バス停留所（徒歩3分）

＜商業施設＞
マルエツプチ新川一丁目店（徒歩5分）
まいばすけっと新川二丁目店（徒歩4分）
ローソン新川二丁目店（徒歩2分）
セブンイレブン中央区新川二丁目店（徒歩2分）
コミュニティ・ストア新川一丁目店（徒歩6分）
どらっぐぱぱす八丁堀店（徒歩7分）
肉のハナマサ日本橋宝町店（徒歩10分）
マルエツ・リンコスリバーシティ店（徒歩10分）
マルエツ佃店（徒歩11分）
東京八重洲口クランルーフ（徒歩16分）

＜医療機関＞
聖路加国際病院（徒歩12分）
亀田京橋クリニック（徒歩14分）
中央区京橋休日応急診療所（徒歩13分）

＜金融機関＞
中京銀行東京支店（徒歩2分）
中央新川郵便局（徒歩5分）

＜その他＞
越前堀児童公園（徒歩3分）
隅田川テラス（徒歩5分）
桜川公園（徒歩6分）
新川公園（徒歩6分）
佃公園（徒歩8分）

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

• 地上ほとんどなく地下鉄のホームまでいける
• 銀座も日本橋も東京も徒歩圏で便利
• 洗練されたオシャレな高級感あるデザイン
• スーパーは大型がないが、中小数えられない位あり充分

悪い口コミ

• エレベーターが狭い
• 大型スーパーが近くにない

以上、ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニューの内見紹介記事でした！
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい！現在の空室を知りたい！内覧したい！
という方は、株式会社AlbaLink（アルバリンク）までお問い合わせください。

ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー内見お申し込みはこちら

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