ボアビスタ門前仲町の高級賃貸マンションを内見紹介

ボアビスタ門前仲町 外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「ボアビスタ門前仲町」をご紹介していきます。

ボアビスタ門前仲町の特徴

  1. 『門前仲町駅』都営大江戸線:徒歩3分、東京メトロ東西線:徒歩4分
  2. 三菱地所レジデンスが手掛ける単身者用賃貸マンション
  3. エレベーターからお部屋までは内廊下。防犯面とプライバシー面で安心

 

ボアビスタ門前仲町の物件詳細

まずは物件の詳細をご紹介します。

物件名 ボアビスタ門前仲町
所在地 東京都江東区深川2丁目2番13
交通 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩6分
JR京葉線「越中島駅」徒歩15分
築年数 2016年3月
今回のお部屋の賃料 107,000円
敷金/礼金 1カ月/1カ月
管理費 10,000円
専有面積 25.63㎡(1K)
物件特徴 マンション
ペット 相談可能
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上10階
総戸数 53戸
設備 宅配BOX、防犯カメラ、24時間緊急通報システム、巡回管理、光ファイバー、オートロック、TVインターホン、バストイレ別、追い焚き機能浴室、システムキッチン、エアコン、クローゼット
施工会社 株式会社第一ヒューテック
管理会社 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
用途地域 準工業地域
販売時公式HP https://www.mec-h.com/building/bv_monzen-nakacho/

ボアビスタ門前仲町の初期費用例

項目 金額
敷 金 1カ月 ※ 107,000円
礼 金 1カ月 107,000円
仲介手数料 1カ月 107,000円
保証会社 30% 32,100円
前家賃 1カ月 107,000円
管理費 1カ月 10,000円
火災保険 必要 お問い合わせ下さい
鍵交換費用 21,600円
合 計 491,700円

※ペット飼育の場合は、敷金2ヶ月

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は50万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

ボアビスタ門前仲町の外観

ボアビスタ門前仲町 外観

ボアビスタ門前仲町 外観

少し奥まって建っていて、アプローチには緑が配されています。左側の駐車場はこのマンションのものです。

ボアビスタ門前仲町 外観

ボアビスタ門前仲町 外観

 

ボアビスタ門前仲町 外観

外観

 

 

ボアビスタ門前仲町の共有部分

 

正面玄関(エントランス)の画像は公式サイトよりお借りしました。

ボアビスタ門前仲町 エントランス

エントランス 出典:公式サイト

 

管理人室がありますが、常駐ではなく巡回管理になります。

エントランスのダブルドアの間に防犯カメラがあります。

 

ボアビスタ門前仲町 メールボックス

メールボックス・宅配BOX

 

エレベーター内にも防犯カメラがあります。

ボアビスタ門前仲町 エレベーター

エレベーター

 

駐輪場、バイク置き場、駐車場はすべて屋外にあります。

駐車場は物件のエントランス左手前のスペースに。駐車場の奥にバイク置き場があります。

2段式サイクルラックの駐輪場はマンションの裏手になります。

一部、屋内にも駐輪場があるようです。

ボアビスタ門前仲町 駐輪場へ

駐輪場へ

 

 

ボアビスタ門前仲町の間取り

今回内見したのは、1K(25.63㎡) 10.7万円のお部屋になります。

ボアビスタ門前仲町 間取り図

間取り図

 

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

ボアビスタ門前仲町の部屋紹介スタート

 

玄関(エントランス)部分

居室までは、カーペットが敷かれホテルのようなゆったりした廊下になっています。

ボアビスタ門前仲町 内廊下

内廊下

 

ボアビスタ門前仲町 玄関

玄関

 

玄関を入ると、すぐにキッチンがあります。左手前のドアはトイレ、その奥の引き戸は洗面浴室へ、正面は居室への扉になります。

ボアビスタ門前仲町 玄関から

玄関から室内

 

シューズボックス

ボアビスタ門前仲町 シューズボックス

シューズボックス

玄関を入ってすぐ左側に両開きで高さもあるシューズボックスがあります。

棚は可変式、最下部はバーがあり、水受けもついているので傘立てとして使えます。

ボアビスタ門前仲町 シューズボックス

シューズボックス

 

 

シャワートイレ

ボアビスタ門前仲町 トイレ

トイレ

 

温水洗浄便座のトイレ。

ボアビスタ門前仲町 トイレ

トイレ

トイレ扉横のパネルは給湯パネルです。(斜め向かい側にキッチンがあり、右隣が洗面室とバスルーム)

 

 

洗面所

ボアビスタ門前仲町 洗面室

洗面室

 

コンパクトながら独立洗面台があります。

ボアビスタ門前仲町 洗面台

洗面台

 

鏡の裏側も収納になっています。

 

 

洗濯機置き場

ボアビスタ門前仲町 洗濯機置き場

洗濯機置き場

洗面台の左側にあり、上部に棚がついています。

ボアビスタ門前仲町 洗濯機置き場

洗濯機置き場

 

追い焚き・浴室乾燥機付きお風呂(バスルーム)

ボアビスタ門前仲町 バスルーム

バスルーム

洗面台の横がバスルームになっています。

ボアビスタ門前仲町 バスルーム

バスルーム入口

 

コンパクトですが、シャワーはスライドバー式で自在に高さ調節が可能です。

ボアビスタ門前仲町 バスルーム

バスルーム

 

浴室乾燥機、物干しバーもついています。

浴槽も少し小さめサイズ。

給湯パネルは浴室内にはなく、洗面室の外の壁にあります。

浴室乾燥機の操作パネルは洗面台の横にあります。乾燥・涼風・暖房・換気・24時間換気が可能です。

 

 

キッチン

ボアビスタ門前仲町 キッチン

キッチン

 

ミニマムなシステムキッチンです。コンロはガスの2口。グリルはありません。

ボアビスタ門前仲町 システムキッチン

システムキッチン

シンクもコンパクト。

ボアビスタ門前仲町 シンク

シンク

2口ガスコンロはグリルなしです。

キッチン下は開き戸式の収納。水栓、シンク下も配管が奥の方にあり、スペースが広く使えるようになっています。

キッチンのサイズは 幅:135cm、高さ:85cmです。

 

エアコン付き洋室(8.2帖)

ボアビスタ門前仲町 洋室8.8帖

洋室8.2帖

 

キッチン・玄関へと続く扉の手前にクローゼットがあります。

ボアビスタ門前仲町 洋室8.8帖

洋室8.2帖

バルコニーは北側になります。

ボアビスタ門前仲町 洋室8.8帖

洋室8.2帖

 

 

クローゼット

ボアビスタ門前仲町 クローゼット

クローゼット

扉は半分に折れて開くタイプです。幅は1メートル弱でしょうか。

ボアビスタ門前仲町 クローゼット

クローゼット

 

ボアビスタ門前仲町 クローゼット

クローゼット 開

 

 

バルコニー

ボアビスタ門前仲町 バルコニー

バルコニー

 

ボアビスタ門前仲町 バルコニー

バルコニー

物干しは手すりの下にバーがくるタイプです。(浴室にも乾燥機と物干しバーがあります)

 

眺望

正面は景色が抜けていて、晴れていると青空が綺麗でした。

ボアビスタ門前仲町 眺望

眺望 正面(北)

 

 

 

ボアビスタ門前仲町の周辺情報

ボアビスタ門前仲町 周辺地図

ボアビスタ門前仲町 周辺地図

3路線が利用できる好立地なので、周辺施設は充実しています。

コンビニや飲食店も(特に駅へ向かって行けば)多数。徒歩2分ほどでラーメン屋さんやフランス郷土料理のお店などもあります。深川公園へも徒歩4分。

<交通>
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩6分
JR京葉線「越中島駅」徒歩15分

<商業施設>
セブンイレブン江東深川2丁目店 約170m
ミニストップ 深川冬木店 約240m
まいばすけっと 深川2丁目店 約220m
スーパーオオゼキ門仲牡丹店 約840m
ホームセンターコーナン 江東深川店 約330m
スギ薬局江東富岡店 約500m

<金融機関>
深川一郵便局 約600m
城北信用金庫 約230m

<医療機関>
野崎クリニック 約350m
深川歯科医院 約260m
薄井歯科医院 約200m
門仲耳鼻咽喉科 約450m

<その他>
清澄庭園前交番 約350m
深川図書館 約850m
木場公園 約1,000m
清澄公園 約1,000m

 


 

以上、ボアビスタ門前仲町の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

ボアビスタ門前仲町内見お申し込みはこちら

 

 

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行田(こうだ)

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高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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