ベルドゥムール八丁堀の分譲賃貸住戸を内見紹介

ベルドゥムール八丁堀外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「ベルドゥムール八丁堀」をご紹介していきます。

ベルドゥムール八丁堀の特徴

  1. 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅徒歩1分
  2. 白基調としたシンプルな室内
  3. コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩3分と買い物に便利

まずは物件の詳細をご紹介します。

ベルドゥムール八丁堀の物件詳細

物件名 ベルドゥムール八丁堀
所在地 東京都中央区八丁掘2-29-16
交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅徒歩1分
築年数 2011年6月築
今回のお部屋の賃料 200,000円
敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
管理費 0円
専有面積 46.71㎡
物件特徴 ・白基調としたシンプルな室内
・コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩3分と買い物に便利
ペット 1ヶ月敷金追加により、犬猫計2匹まで可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上10階 地下2階
設備 オートロック、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、浴室TV、ウォシュレット付きタンクレストイレ、追い炊き機能、エアコン2基、浴室乾燥暖房機
施工会社 株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社 ㈱リプレイス
用途地域 第2種居住地域

ベルドゥムール八丁堀の初期費用例

項目 金額
敷 金 1カ月 200,000円
礼 金 1カ月 200,000円
仲介手数料 無料 0円
保証会社 50パーセント 100,000円
前家賃 1カ月 200,000円
火災保険 21,800円
合 計 721,800円

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は721,800円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

シンプルなのにお洒落なマンション、ベルドゥムール八丁堀の外観

ベルドゥムール八丁堀外観

ベルドゥムール八丁堀外観

ベルドゥムール八丁堀は、八丁堀駅から約1分のところにあります。

八丁堀駅A4出口から大通りを通る場合には、約2分程度で到着します。

道路挟んだマンション

道路挟んだマンション

ベルドゥムール八丁堀は、2つの道路を挟んだ真ん中に位置しており、黒のグレーの色調により、非常にお洒落です。

白を基調としたベルドゥムール八丁堀の共有部分

エントランス入り口は、道路に面しており、ビルの入り口のようなシンプルな造りです。

ベルドゥムール八丁堀エントランス入り口

ベルドゥムール八丁堀エントランス入り口

エントランス入り口から入ると、一面白一色のシンプルなタイルが広がっています。

管理人室

エントランス入って左側に管理人室

入り口を入ってすぐ左側には管理人室があり、右側にオートロック、エントランスがあります。

オートロック

オートロック、右側入り口

ガラス扉のオートロックを入ると、入ってすぐにソファーと机が設置されており、ガラス窓により、外の景色が見えるようになっています。

エントランス内部

エントランス内部

エントランスは、白のタイルが続き、周囲はブラウンの木目調の壁とグレーの壁で覆われていますから、非常にシックでお洒落な印象です。

エントランス通路

お洒落なエントランス通路

エントランスの正面突き当りには、宅配ボックスとメールボックスが設置されています。

宅配ボックス、メールボックス

宅配ボックス、メールボックス

左側へ進むと、エントランスからゴミ置き場へと通路が続きます。

ゴミ置き場

ゴミ置き場、向かい側にエレベーター

ゴミ置き場の反対側には、エレベーターがあります。

通路奥にエレベーター

通路奥にエレベーター

エレベーターから降りると、グレーの絨毯と白い壁の中に、黒い室内の扉が生え、ホテルのような印象です。

エレベーターを降りた通路

ベルドゥムール八丁堀の間取り

ベルドゥムール八丁堀46.71㎡ 200,000円

今回内見したのは、46.71LDK(㎡)、10階部分、20万円のお部屋になります。

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

ベルドゥムール八丁堀の部屋紹介スタート

黒い玄関扉を開けると、壁もタイルも真っ白な非常に清潔感ある室内が広がっています。

早速室内をチェックしていきましょう。

白さがまぶしい玄関(エントランス)部分

玄関間取り

玄関間取り

玄関はリビングの扉を開けると日の光が差し込み、非常に明るく、真っ白なタイルと壁、シューズインボックスにより、室内がキラキラとして見えます。

玄関入り口

玄関入り口、左側にシューズイン、右側に鏡

玄関入ってすぐ右側には、シューズボックスがあり、右側には全身を映すことができる鏡が設置されています。

玄関入り口鏡

玄関入り口鏡

玄関通路を進むと、右側の壁紙の風合が異なり、お洒落なタイル調の壁紙です。

壁と一体化したシューズボックス

シューズボックス間取り

シューズボックス間取り

玄関入って右側にはシューズボックスと収納が隣り合わせに並んでいます。

シューズイン

玄関入って左側にシューズインボックス

洗濯機置き場も扉で見えないようにシューズインボックスの横に設置されています。

洗濯機置き場

洗濯機置き場は扉付きで見えないようになっています

タンクレスのお掃除しやすいトイレ

トイレ間取り

トイレ間取り

玄関入って右側の扉は、洗面所、トイレ、お風呂が繋がっています。

トイレ

トイレと洗面所が繋がっています

洗面所とトイレは隣り合わせになっており、どちらも白を基調としており非常にシンプルで清潔感があります。

トイレの背面、洗面所の向かい側は、チェックのお洒落なタイルです。

トイレは、もちろんウォシュレット完備です。

タンクレスタイプですから、お掃除しやすく使いやすそうですね。

トイレには収納スペースが設置されており、トイレ上部に両開きタイプの棚が設置されています。

洗面所上部の鏡と収納スペース

洗面所上部の鏡と収納スペース

清潔感溢れる洗面所

洗面所間取り

洗面所間取り

トイレと隣り合わせになっている洗面所は、白を基調としていて非常に清潔感があります。

洗面所

洗面所

上部に鏡、下部には収納スペースが設置されています。

洗面所下の収納スペース

洗面所下の収納スペース

TV付でのんびり入浴できるお風呂(バスルーム)

浴室間取り

浴室間取り

バスルームも白を基調としたシンプルな造りとなっており、大きなTV画面が設置されていますから、ゆっくりと入浴を楽しむことができます。

バスルーム正面には、姿を映せる鏡が設置されていますし、大き目シャワーヘッドもついています。

広々として明るいリビングダイニングルーム(14.5帖)

リビングダイニング間取り

リビングダイニング間取り

リビングとダイニングは繋がっており、14.5帖という広々としたリビングです。

正面は、全て窓になっていますから、非常に明るい室内となっています。

リビング全体

リビング全体

右側にはキッチンがあり、リビングを見渡しながら料理ができます。

リビング入ってすぐ右側の壁には、モニター付きインターフォンが設置されていますから、セキュリティ対策も万全です。

TV付インターホン

TV付インターホン

左側には、収納スペースが設置されており、収納スペースのまわりは、玄関通路と同じタイルのお洒落な壁となっています。

リビング左側の収納スペース

リビング左側の収納スペース

収納スペースは、両開きの扉タイプが2つ並んでいます。

左側の収納スペースは、全て棚になっており、7段から8段程度の全て高さを変えられる棚が設置されていますから小物や本など、色々な物をたっぷり収納できそうですね。

リビング左側の収納スペース内部

リビング左側の収納スペース内部

その隣の収納スペース内部には、ハンガーバーが設置されており、上部、下部に棚が付いていますから、洋服だけではなく、小物類も収納できそうです。

収納スペースの横にも全身を映すことができる鏡があります。

収納スペース横の鏡

収納スペース横の鏡

バルコニーへと続く窓の上にはリビング用のエアコンが設置されています。

リビングのエアコン

リビングのエアコン

お洒落なカウンターキッチン

キッチン間取り

キッチン間取り

リビング入って右側には、カウンターキッチンがあります。

リビングから見たキッチン

リビングから見たキッチン

リビングから見てキッチン右側には、小さ目の収納スペースが2個設置されています。

キッチン横収納スペース

キッチン横収納スペース

この小さ目収納ですが、キッチン側から見ても、同じ場所に収納スペースがあり、キッチン側とリビング側の収納が繋がっていますから、どちらからでも、同じ収納スペースを活用することができます。

キッチン横収納スペース内部

裏側からも通じるキッチン横収納スペース内部

小さめ収納スペースは上4段、下4段の棚が設置されています。

キッチンには、シンク上部、シンク下部どちらにも収納スペースが設置されています。

キッチン

キッチン

上部には両開きの扉が1つ、2段の棚が設置されています。

キッチン上部収納

キッチン上部収納

下部には両開きの広々とした収納スペースが2つ設置されています。

シンク下収納スペース

シンク下収納スペース

ガスコンロは2口タイプとなり、魚焼きグリルはついていません。

ガスコンロ

2口ガスコンロ

ディスポーザーはついていませんが、広々シンクで使いやすそうですね。

シンク

広々としたシンク

キッチン後ろ側の壁には、お風呂のリモコンが設置されていますから、スイッチ1つでお湯はりや追い炊きができて便利です。

浴室リモコン

浴室リモコン

色々な壁紙が合わさった洋室(4.9帖)

4.9帖洋室

4.9帖洋室

リビング入って左側突き当りには、4.9帖の洋室があります。

洋室全体

洋室全体の様子

リビングとの境は引き戸の扉となっており、引き戸を開けると、リビングと同じ白を基調とした床が広がっています。

タイルや壁紙の色調が少し変わり、様々な壁紙で覆われた室内となっています。

洋室の壁紙

洋室の壁紙

洋室からバルコニーがガラス越しに見えてお洒落ですね。

洋室の鏡

洋室から見えるバルコニー

洋室入って左側には収納スペースが設置されています。

入り口横収納スペース

洋室入り口横収納スペース

洋室にもエアコンが1台設置されています。

窓際上部にエアコン

窓際上部にエアコン

窓の下に茶色の棚がありますから、写真やぬいぐるみなどを飾っておくこともできますし、椅子を置けば机としても活用できそうです。

洋室棚

洋室の棚はアイディア次第で色々活用できそうです

景色の良いバルコニー(専用庭)

バルコニー間取り

バルコニー間取り

リビング入って左側の通路を進むと右手にバルコニーの入り口があります。

バルコニー入り口

バルコニー入り口

バルコニーへつながる扉はガラス扉です。

2帖程度の広さのタイル張りのバルコニーなのですが、エアコンの室外機などをラティスで囲んでおり、非常にお洒落なバルコニーとなっています。

バルコニーの様子

バルコニーの様子

周りはビルばかりですが、10階部分なので、遠くまで見渡すことができ、非常に景色が良いです。

バルコニーからの景色

バルコニーからの景色

ベルドゥムール八丁堀の周辺情報

周辺検索

ベルドゥムール八丁堀周辺検索

初めにも触れましたが、駅までは徒歩1分となっていますから、通勤に非常に便利です。

  • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅徒歩1分

八丁堀駅から

  • 銀座駅まで5分
  • 渋谷駅まで乗換2回25分
  • 新宿駅まで乗換2回24分
  • 有楽町駅まで13分
  • 明治神宮前駅まで乗換1回で23分
  • 大手町駅まで乗換1回7分

といった主要ターミナルへも30分以内でアクセス可能です。

ベルドゥムール八丁堀は、コンビニまで徒歩1分、近くのスーパーまで徒歩3分と近くに買い物をする場所がたくさんあり、生活しやすい環境が整っています。

大型スーパーやショッピングモールが近くにはないのですが、東京駅まで徒歩22分となっていますから、少し足を伸ばせば、お洒落なお店がたくさんあります。

駅近で便利というのが最大の魅力ですね。

ベルドゥムール八丁堀の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 駅が近いので便利
  • スーパーが近く、買い物しやすい
  • 宅配ボックスがあるし、セキュリティ対策が万全

悪い口コミ

  • 近隣の駐車場の金額が高い
  • 大型のスーパーやショッピングモールが近くにない
  • 大きい公園が近くにない

 

以上、ベルドゥムール八丁堀の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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